Kuinderstraat 34-1

De woning aan Kuinderstraat 34-1 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €687.667 in de buurt, maar het appartement is met 58 m² kleiner dan het gemiddelde van 81 m². De prijs per m² is ongeveer €9.483, terwijl het buurtgemiddelde €7.798 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant voor de oppervlakte.

De Rijnbuurt-Midden is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. De helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, jonge buurt.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bij af.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam liggen beide op 288 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, SO Alphons Laudy, op 478 meter. Voor voortgezet onderwijs ben je ongeveer 700 meter lopen.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

In de Rijnbuurt-Midden stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement is niet bekend.