Kribbestraat 20-1

De woning aan Kribbestraat 20-1 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€687.667) en de gemiddelde vraagprijs (€620.000). De prijs per m² is €10.000, terwijl het buurtgemiddelde €7.798 per m² is. Omdat de woning kleiner is dan gemiddeld, is de prijs relatief hoog per vierkante meter.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.

Rijnbuurt-Midden is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft een mix van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,5 km. Het aantal misdrijven is 135, wat relatief hoog is voor een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IBS Elif Amsterdam (245 m) en Daltonbasisschool De Rivieren (245 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs (SO Alphons Laudy) op 400 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,7 km.

Binnen 700 m vind je vijf supermarkten: Vomar (205 m), Albert Heijn (261 m), Aldi (435 m), Coop (640 m) en nog een Albert Heijn (695 m). Dat is ruim voldoende voor de dagelijkse boodschappen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.