Kribbestraat 20-1

De woning aan Kribbestraat 20-1 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 ligt onder het gemiddelde van €620.000 in de buurt, maar het appartement is met 55 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 81 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €10.000, terwijl het buurtgemiddelde rond de €7.798 ligt. Het is dus aan de hoge kant per m², maar de totale prijs is relatief laag door het compacte formaat.

Rijnbuurt-Midden is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, en de buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het treinstation is op 1,5 km afstand, en er zijn diverse supermarkten en scholen dichtbij.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Dit is opvallend voor een woning uit 1936, want de meeste woningen in de buurt hebben een lager label. Met label A kun je lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een slechter label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam zitten beide op ongeveer 245 meter. Ook de 15e montessorischool van Maas en Waal is dichtbij, op 306 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,7 km.

In de buurt zijn in totaal 135 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Rijnbuurt-Midden is 45 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.