Appartement te koop: Zonnesteinhof 31, Amstelveen
Verkocht onder voorbehoud
KopenAmstelveenAppartementenZonnesteinhof 31

Zonnesteinhof 31

Elsrijk Oost, Amstelveen

€ 400.000
Buurt Elsrijk Oost, AmstelveenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Jumbo op 483m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Amstelveen

Dit appartement aan de Zonnesteinhof ligt in een groene, rustige buurt. Met 79 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van ruimte zonder gedoe. Het energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor appartementen in Amstelveen.

Buurt Elsrijk Oost

Elsrijk Oost is een groene, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,3. Een bewoner zegt: "Veiligheid staat voor alles hier. Iedereen is super sociaal. Hygiëne is top." Een ander noemt: "Het is een vriendelijke buurt. De buren zijn aardig, we helpen elkaar." De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Bekijk de buurt Elsrijk Oost voor meer cijfers.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (483 m) of de Albert Heijn (536 m). Voor schoolgaande kinderen is Montessori Kindcentrum Mio Mondo twee straten verder (501 m) en de Roelof Venema School op loopafstand (675 m). In de avond kun je een hapje eten bij een restaurant op 200 m. De gemeente Amstelveen zorgt voor groen en speelplekken in de buurt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds4 september 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 400.000
Prijs per m²€ 5.063

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte79 m²
ObjectoppervlakteKadaster79 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1961

Ligging

GemeenteAmstelveen

Veelgestelde vragen

Over Zonnesteinhof 31, Amstelveen

Is €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een appartement van 79 m² in Amstelveen. Het energielabel C is gemiddeld, dus de energiekosten zijn niet extreem hoog of laag. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of het past bij jouw budget.

Hoe is de buurt Elsrijk Oost om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het vriendelijk en sociaal. Er zijn veel gezinnen en de buurt is groen. Wel wordt afval soms als aandachtspunt genoemd. De buurt heeft goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kindcentrum Mio Mondo (501 m) en Roelof Venema School (675 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,5 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is prima met de fiets of auto, maar niet op loopafstand. Bussen en trams zijn wel in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is geen energievreter, maar ook niet extreem zuinig.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 483 m, Albert Heijn op 536 m en Dirk op 722 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Hoe veilig is de buurt?

Bewoners geven aan dat veiligheid hoog in het vaandel staat. Er zijn 82 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. De sfeer is sociaal en men let op elkaar.

8.2
Bewoners geven Elsrijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 39 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Elsrijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West14-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Elsrijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
1,4k15-25
3,0k25-45
3,1k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen23%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 118%
HAVO/VWO, MBO 2-421%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland47%
Europa17%
Buiten Europa36%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €871.435€768.583
Koop per m² €6.847
Huurprijs €3.014 p/m€2.899 p/m
Huur per m² €29 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²27%
90-119 m²19%
120-159 m²30%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop73%
Te huur27%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197064%
1970-19901%
1990-20109%
Na 20109%
Energielabels
A+9%
A9%
B6%
C29%
D26%
E11%
F7%
G3%

Locatie en voorzieningen

Zonnesteinhof 31, Amstelveen

Jumbo
Rembrandtweg 617-635
483m
Albert Heijn
Westelijk Halfrond 70
536m
Dirk
Kostverlorenhof 80-86
722m
Albert Heijn
Bourgondischelaan 14 -28
838m
Albert Heijn
Rembrandthof 49
967m
Lidl
Bankrashof 20
1084m
Vomar
Bankrashof 32-41
1084m
Lidl
Amsterdamseweg 188
1316m
Albert Heijn
Amsterdamseweg 73
1493m
SPAR express
Ouderkerkerlaan 150
1503m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202317 dB
Vliegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1961
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming150 cm
Waterdiepte worst-case150 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt84,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZonnesteinhof 31, Amstelveen
Bekijk