Mr. G. Groen van Prinstererlaan 255

De woning aan Mr. G. Groen van Prinstererlaan 255 in Amstelveen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €400.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €781.250. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 66 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per m² is met €6.061 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.858. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Amstelveen.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Het appartement ligt in het centrum van Amstelveen, op loopafstand van winkels, restaurants en het Stadshart. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Kindcentrum Mio Mondo op 245 meter, en Brede School Rembrandt op 661 meter. Voor voortgezet onderwijs is Futuris op 748 meter. Er zijn in totaal 65 scholen binnen 5 km, dus er is ruime keuze.

In Stadshart bestaat de woningvoorraad voor 88% uit appartementen en 12% eengezinswoningen. Ongeveer 55% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (66,7%). Dit appartement uit 1962 past goed in het straatbeeld.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 528 misdrijven geregistreerd. Dit is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.