Zonstraat 27

De vraagprijs van €339.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €466.333 in de buurt Heseveld. Dat is opvallend, maar het appartement is met 76 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1964. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label D of lager.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2624, wat betekent dat voorzieningen en openbaar vervoer dichtbij zijn.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Ter vergelijking: afgelopen periode zijn er 64 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €363.716. Het aanbod is dus beperkt.

Het bouwjaar 1964 betekent dat de woning mogelijk toe is aan vernieuwing van installaties zoals de cv-ketel, leidingen of isolatie. Het energielabel D kan duiden op enkel glas of matige isolatie.

In de buurt zijn 315 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of landelijke cijfers is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een gemiddeld veiligheidsniveau.