Molenweg 143
Heseveld, Nijmegen
BuurtEen ruim appartement in Heseveld
Dit appartement aan de Molenweg in Nijmegen biedt met 154 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte. De vraagprijs van €285.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €392.257, wat het een scherpe prijs maakt voor deze omvang. Het is een van de appartementen in Nijmegen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1956 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Heseveld
Met ruim 6.100 inwoners is Heseveld een levendige buurt in Nijmegen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Ik vind dat hees heel goed geregeld is". Een ander noemt: "Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name." De buurt Heseveld heeft een mix van leeftijden, met relatief veel jongvolwassenen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 49 meter. Basisscholen zoals Brede School de Zonnewende en IKC De Wieken zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Daniëlsplein zit op 483 meter en de apotheek op 669 meter. Bushalte Nijmegen, Vuurdoornstraat met lijnen 6, 420 en 602 is op 176 meter. Treinstation Nijmegen Goffert ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Nijmegen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wonen met Rutger op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molenweg 143, Nijmegen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €285.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €392.257 ligt. De prijs per vierkante meter is €1.851, terwijl het buurtgemiddelde €5.204 per m² is. Dit appartement is dus relatief voordelig geprijsd voor zijn omvang.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 154 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 73% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 64 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 49 meter. Daarnaast zijn er Albert Heijn en Aldi op ongeveer 613 meter, en nog een Albert Heijn op 1.031 meter. Er zijn in totaal 40 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijmegen, Vuurdoornstraat op 176 meter, met buslijnen 6, 420 en 602. Ook Nijmegen, Molenweg/Wolfskuilsew. is dichtbij op 256 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Nijmegen Goffert ligt op 1,3 kilometer.
Wat voor buurt is Heseveld?
Heseveld heeft ruim 6.100 inwoners, met een mix van leeftijden: 33% is tussen 25 en 45 jaar, 24% tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
