Zoomstraat 25-1

De vraagprijs van €695.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€898.333) en is daarmee aan de lage kant. De mediaanprijs in de Scheldebuurt-West is €890.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de oppervlakte van 80 m² onder het buurtgemiddelde van 100 m² ligt, wat de prijs deels verklaart.

De Scheldebuurt-West wordt door bewoners omschreven als een gezellig dorpje waar mensen elkaar kennen en om elkaar geven. Er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd. De buurt is kindvriendelijk, met veel speelplekken en scholen op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1930. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label C, dus dit appartement zit aan de onderkant van het energielabel-spectrum.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Het station biedt verbindingen met de rest van Amsterdam en daarbuiten.

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de Scheldebuurt-West. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 43 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus woningen zijn vaak snel weg.

De Scheldebuurt-West bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (100% van de koopwoningen). Het is een typische vooroorlogse Amsterdamse wijk met karakteristieke architectuur.