Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad oost, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Zuid Willemsvaart ligt in het hart van 's-Hertogenbosch, waar de stadse energie en historische charme samenkomen. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is het ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in de Binnenstad. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter voor appartementen in Den Bosch ligt rond de €9.411.
De buurt Binnenstad oost is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen en ouderen. De sfeer is stedelijk en bruisend, met restaurants, winkels en cultuur om de hoek. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte buurt is met een hoge omgevingsadressendichtheid.
's Ochtends haal je brood bij de Coop om de hoek (550 meter) of bij de Albert Heijn op 654 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind op ruim twee kilometer. De binnenstad biedt talloze restaurants en cafés, en het park of plantsoen ligt op slechts 300 meter. De gemeente Den Bosch heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van bibliotheek tot treinstation op 1,9 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veerhuis Wonen B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Zuid Willemsvaart 187A, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Binnenstad oost
Gegevens uit Binnenstad oost
35 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Zuid Willemsvaart 187A, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Zuid Willemsvaart 187A in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.
De vraagprijs van €600.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€795.405) en boven de mediaan (€550.000). Met 97 m² is het oppervlak groter dan het buurtgemiddelde van 77 m², en het energielabel A is gunstig. De prijs per m² is ongeveer €6.186, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €9.411 per m². Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig en ruim appartement.
Het appartement ligt in de binnenstad van 's-Hertogenbosch, op loopafstand van restaurants (200 meter) en het park (300 meter). Het treinstation is op 1,9 kilometer, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De auto kun je waarschijnlijk kwijt in een parkeergarage of op straat, maar let op: in de binnenstad geldt vaak betaald parkeren.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C en 60% label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af. Er zijn geen zonnepanelen of warmtepomp genoemd in de gegevens, maar label A is al een uitstekend uitgangspunt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is KC Het IJzeren Kind op 2,2 kilometer, gevolgd door OBS De Koningslinde op 3,4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,5 kilometer. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 1,2 kilometer.
In de buurt Binnenstad oost zijn in de meest recente cijfers 292 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.
In de buurt Binnenstad oost stonden woningen gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement heeft een gunstige prijs-kwaliteitverhouding, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
6 woningen in de buurt Binnenstad oost
