Zwaanswal 4

De woning aan Zwaanswal 4 in Gorinchem heeft energielabel A.

De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de mediaan van €417.500 in de buurt, maar het appartement is met 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke voorkeur voor een moderne, energiezuinige woning in het centrum.

Benedenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand: winkels, horeca, musea en parken. Bewoners waarderen de combinatie van drukte en rust, en de sociale controle door politie en boa's. Het enige minpunt dat genoemd wordt, is een gevaarlijke bocht waar vrachtwagens auto's beschadigen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, en nog eens 9,4% label A+ of hoger.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Tweemaster (289 m) en CBS De Tamboerijn (320 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Uilenhof (649 m) of Gymnasium Camphusianum (718 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

De buurt heeft 262 geregistreerde misdrijven, maar bewoners noemen de aanwezigheid van politie en boa's als positief. Een bewoner waarschuwt voor een gevaarlijke bocht in de straat waar vrachtwagens vaak schade aan auto's veroorzaken.

Het treinstation van Gorinchem ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen en veerdiensten over het water. De buurt wordt omschreven als goed bereikbaar door de centrale ligging in het land.