Helmsteeg 12
Benedenstad, Gorinchem
BuurtHelmsteeg 12: een appartement in de Benedenstad
Dit appartement aan de Helmsteeg in Gorinchem ademt historie. Het is gebouwd in 1920 en heeft een woonoppervlak van 76 m². De vraagprijs van €365.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Gorinchem.
De buurt: Benedenstad
De Benedenstad is de oude binnenstad van Gorinchem, met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,85. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Lees meer over de buurt Benedenstad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit op 150 meter. Ook de Coop is twee straten verder. Basisscholen zijn er genoeg: obs De Tweemaster op 300 meter en CBS De Tamboerijn op 400 meter. Het treinstation van Gorinchem is tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt een compacte stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koster Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Helmsteeg 12, Gorinchem
Is €365.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €365.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de Benedenstad (€493.609). Het appartement is met 76 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een woning in de binnenstad.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de Benedenstad heeft 25% van de koopwoningen label A of beter, maar 25% heeft label D of lager. Het is goed om rekening te houden met een energierekening die hoger uitvalt.
Hoe is de buurt Benedenstad qua veiligheid?
In de Benedenstad zijn 262 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Bewoners geven aan dat er voldoende controles zijn door politie en boa's. Een bewoner noemt wel een gevaarlijke bocht in de straat waar vrachtwagens auto's beschadigen.
Zijn er voldoende voorzieningen op loopafstand?
Ja, de Benedenstad heeft veel voorzieningen dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 150 meter, een restaurant op 200 meter, en een park of plantsoen op 200 meter. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn binnen 500 meter te vinden.
Hoe oud is dit appartement en wat zegt dat over onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1920, dus ruim 100 jaar oud. In de Benedenstad is 65,7% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud, denk aan fundering, dak en isolatie.
Is de Benedenstad een rustige buurt?
De Benedenstad is de oude binnenstad, dus er is zowel drukte als rust. Bewoners waarderen dat alle voorzieningen op loopafstand zijn, maar noemen ook evenementen en horeca. De mate van stedelijkheid is 2 (sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
