Zwet 10
Saenegheest, Bergen (Noord-Holland)
BuurtEen appartement in het groene Saenegheest
Dit appartement aan de Zwet 10 ligt in de rustige buurt Saenegheest, een buurt met veel groen en ruimte. Met een vraagprijs van €319.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Bergen (Noord-Holland), namelijk 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel C. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel C is het label dat de woning heeft gekregen; wat dat betekent voor de stookkosten hangt af van je gebruik.
Saenegheest
Saenegheest is een buurt met ruim 1.400 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt Saenegheest zelf heeft geen eigen beoordelingen, maar de gemeentecijfers geven een beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Dekamarkt en Albert Heijn net iets verder. Basisscholen vind je op loopafstand: Basisschool M Wiegman en Lucebertschool liggen beide op zo'n 300 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 900 meter. De bushalte Bergen, Leek/De Marke is op 74 meter en wordt bediend door lijn 410. Het treinstation van Alkmaar ligt op 3,7 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €328.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 34% gestegen, van €244.000 naar €328.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ECHT Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwet 10, Bergen (Nh)
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €319.000. Dat is 44% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €573.167 in de buurt Saenegheest. De prijs per vierkante meter is €4.833, terwijl het buurtgemiddelde op €5.225 ligt. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woonoppervlakte is 66 m² volgens de BAG-registratie. Voor een indeling van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €328.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €244.000 naar €328.000, een toename van 34%.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Basisschool M Wiegman en Lucebertschool op ongeveer 300 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 900 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 979 meter. De bushalte Bergen, Leek/De Marke is op 74 meter met lijn 410.
Hoe is de buurt Saenegheest om in te wonen?
Saenegheest heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos". De buurt zelf heeft geen eigen beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ECHT Makelaars & Taxateurs vermeldt geen kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-d472eb2b.webp)
-01edeaf8.webp)
