Buurt in Amsterdam
Anjeliersbuurt-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Jordaan De buurt heeft een totaal oppervlakte van 12 hectare, waarvan 11 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AB05. Het postcodegebied is 1015DV-1015SG.
Twee bewoners beoordelen de buurt als uitstekend met een score van 9.0. Ze beschrijven het als 'Er is maar 1 Jordaan!' en 'Mijn gezellige woonomgeving'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Anjeliersbuurt-Zuid telt 2.945 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,6%). De overige leeftijden zijn 29,4% voor '45 tot 65 jaar', 20,4% voor '65 jaar of ouder', 10,7% voor '15 tot 25 jaar' en 6,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 69,3% is ongehuwd, 19,7% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 1.590 inwoners komen uit Nederland, 585 komen uit Europa en 770 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.010 huishoudens in Anjeliersbuurt-Zuid. 67,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,6% huishoudens zonder kinderen en 12,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Anjeliersbuurt-Zuid zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.900, wat €5.700 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €43.000, wat €8.100 (23%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Anjeliersbuurt-Zuid zijn hoogopgeleid. 57,7% heeft HBO of WO, 32,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 9,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.945 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 2.062 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (72%), terwijl 28% als zelfstandige actief is. In Anjeliersbuurt-Zuid ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 530 personen ontvangen deze uitkering.
In Anjeliersbuurt-Zuid zijn er 1.986 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €555.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 72% huurwoningen en 28% koopwoningen. Van de woningen is 28% in particulier bezit, 47% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Anjeliersbuurt-Zuid zijn 1980-1990 (23%) en 1700-1900 (20%).
Momenteel staan er 19 woningen te koop in Anjeliersbuurt-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Derde Egelantiersdwarsstraat 7-1 door www.vva.amsterdam. Afgelopen jaar zijn er 82 woningen verkocht in Anjeliersbuurt-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Anjeliersbuurt-Zuid was afgelopen jaar €948.232. Dit is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €555.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €13.170.
Er zijn 2 woningen te huur in Anjeliersbuurt-Zuid. De meest recentelijke woning is Egelantiersstraat 172 aangeboden door Housing Experts op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 66 woningen verhuurd in Anjeliersbuurt-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Anjeliersbuurt-Zuid was afgelopen jaar €3.200 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €58 per maand.
In Anjeliersbuurt-Zuid zijn er 1.650 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (24%), B (22%) en A (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Anjeliersbuurt-Zuid 1.570 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 38% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 700 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 13% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 68% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (95%).
Een koopwoning in Anjeliersbuurt-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €874.202 (€12.798 per m²). Daarmee ligt het 66% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 6%.
Een huurwoning in Anjeliersbuurt-Zuid kostte gemiddeld €2.895 per maand (€51 per m²). Dat is 34% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Anjeliersbuurt-Zuid telt 2.945 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Opvallend: 67% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Anjeliersbuurt-Zuid is opvallend zuinig: 66% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 700 m³ per jaar.
Vanuit Anjeliersbuurt-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Anjeliersbuurt-Zuid 28 koopwoningen en 14 huurwoningen.
