Kethelweg 221A
Babberspolder Oost, Vlaardingen
BuurtEen appartement uit 1957 in Babberspolder Oost
Aan de Kethelweg 221A in Vlaardingen staat dit appartement uit 1957 met energielabel D. Met een woonoppervlak van 56 vierkante meter is het een compacte woning, die met een vraagprijs van €275.000 marktconform geprijsd is ten opzichte van andere appartementen in Vlaardingen. De prijs ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €360.467.
Wat je over de woning weet
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar 1957 en het energielabel D zijn wel vermeld, maar zeggen niets over de staat van het onderhoud.
Leven in Babberspolder Oost
Met ruim 4.500 inwoners is dit een levendige buurt Babberspolder Oost, waar relatief veel gezinnen wonen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Vlaardinger Ambacht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt. Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk." Een ander noemt het "Makkelijk en fijn. Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Boon's Markt op 435 meter of de Aldi op 456 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen liggen Lentiz | Groen van Prinstererlyceum en IKC Jan Ligthart op ongeveer 750 meter. De huisarts De Hogen Hoed zit op 851 meter en de BENU Apotheek Van Hogendorplaan op 391 meter. Buslijnen 56 en 156 stoppen bij halte Meidoornstraat op 418 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Vlaardingen biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, als indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Klavis Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kethelweg 221A, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €275.000. Dat is marktconform voor deze buurt: de gemiddelde vraagprijs in Babberspolder Oost ligt op €360.467, dus deze woning zit daar 24% onder. Wel is het woonoppervlak met 56 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.911.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Wat er wél bekend is: het bouwjaar is 1957 en het energielabel is D. Meer specifieke woningdetails staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het energielabel D?
Het energielabel van deze woning is D. Dat label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label D kun je te maken hebben met hogere stookkosten dan bij zuinigere labels, maar wat er precies aan isolatie of installaties aanwezig is, staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 25 dB Lden en van vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dat komt doordat het pand uit 1957 stamt, dus gebouwd vóór 1970. In dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd, wat het een KCAF-aandachtsgebied maakt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Boon's Markt ligt op 435 meter en de Aldi op 456 meter, allebei op loopafstand. De Lidl zit op 1.090 meter, de Dirk op 1.100 meter en de Jumbo op 1.173 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Meidoornstraat op 418 meter, waar buslijnen 56 en 156 stoppen. Ook de haltes Sportlaan en Koninginnelaan liggen op loopafstand, op respectievelijk 432 en 633 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 3,4 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Babberspolder Oost?
Babberspolder Oost heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Vlaardinger Ambacht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt", een ander noemt het "Makkelijk en fijn. Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt."
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Lentiz | Groen van Prinstererlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 667 meter. Voor basisonderwijs zijn er Avonturijn, IKC Jan Ligthart en Jenaplan Vlaardingen Basisschool, allemaal op ongeveer 757 meter. IKC Samen Wijs zit op 819 meter.
