Bellamybuurt-Noord, Amsterdam – “Hele fijne buurt”

Bellamybuurt-Noord bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Bellamybuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 11 hectare, waarvan 10 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363EP01. Het postcodegebied is 1052NL-1053XL.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.9. Ze beschrijven het als 'Hele fijne buurt' en 'Gezellig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Bellamybuurt-Noord telt 2.390 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (45,4%). De overige leeftijden zijn 22,0% voor '45 tot 65 jaar', 11,3% voor '65 jaar of ouder', 10,7% voor '0 tot 15 jaar' en 10,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 74,3% is ongehuwd, 17,6% is gehuwd, 6,1% is gescheiden en 1,7% is verweduwd. 1.205 inwoners komen uit Nederland, 515 komen uit Europa en 665 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.445 huishoudens in Bellamybuurt-Noord. 57,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,3% huishoudens zonder kinderen en 16,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Bellamybuurt-Noord zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.500, wat €8.700 (24%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.000, wat €8.800 (30%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Bellamybuurt-Noord zijn hoogopgeleid. 56,1% heeft HBO of WO, 23,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.390 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 1.649 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Bellamybuurt-Noord ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 230 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Bellamybuurt-Noord zijn er 1.383 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €569.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit, 32% in handen van woningcorporaties en 44% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Bellamybuurt-Noord zijn 1900-1925 (71%) en 1925-1950 (11%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 7 woningen te koop in Bellamybuurt-Noord. De nieuwste aangeboden woning is De Clercqstraat 134-4 door Makelaardij De Nederlanden. Afgelopen jaar zijn er 36 woningen verkocht in Bellamybuurt-Noord. Een woning werd gemiddeld in 45 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Bellamybuurt-Noord was afgelopen jaar €691.667. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €569.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €11.723.

Huurwoningen

Er zijn 6 woningen te huur in Bellamybuurt-Noord. De meest recentelijke woning is Kwakersstraat 8-1 aangeboden door Homecrew. Het afgelopen jaar zijn er 72 woningen verhuurd in Bellamybuurt-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 24 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Bellamybuurt-Noord was afgelopen jaar €2.771 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €49 per maand.

Energie

In Bellamybuurt-Noord zijn er 1.445 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (25%), G (24%) en D (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Bellamybuurt-Noord 1.840 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 35% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 750 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 41% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.