Beuningen-Den Balmerd is een buurt in het dorp Beuningen, in de gelijknamige gemeente in Gelderland. De buurt ligt in het rivierengebied, tussen de dorpskern en het buitengebied in. Wat opvalt is de opbouw: het overgrote deel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000, met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen.
Er wonen 790 mensen in 380 woningen. De buurt is relatief vergrijsd: 38% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het inkomen ligt 19% hoger dan het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Beuningen, in de gemeente Beuningen, in Gelderland. Ten zuiden ligt Beuningen-Olden Tempel, ten zuidoosten Beuningen-Centrum en Beuningen-Blanckenburgh, en ten westen Beuningen-Aalsterveld en Beuningen-Sportpark De Ooigraaf. Aan de oostkant ligt Beuningen-Buitengebied Noord en ten noordwesten Ewijk-Buitengebied Noord-1.
Het landschap is dat van het rivierengebied: vlak, met weilanden en dijken in de omgeving. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,0 km van de voordeur, een huisarts op 1,2 km en een basisschool op 0,7 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 7,4 km.
Tot de buurt horen onder meer de Van Heemstraweg, Kleidonk, De Balmerd, Leemdonk, Zaveldonk, Tempelstraat, Korenveld, Stoldonk, Molenstraat, Veendonk, Oerdonk en de Wilhelminalaan. Op 96% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; voor 1950 is 4% en nieuwbouw vrijwel niet aanwezig.
Wat de buurt onderscheidt van de rest van de gemeente, is het woningtype. In heel Beuningen is 17% van de woningen een appartement, in Beuningen-Den Balmerd is dat 43%. Daarnaast is 20% een twee-onder-een-kapwoning en 34% een vrijstaande woning.
De buurt heeft een oudere bevolking. 38% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 11% is jonger dan 15 jaar.
Van de huishoudens bestaat 32% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 25% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. 45% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 380 woningen is 69% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 17% is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €515.000, tegen €398.000 landelijk en €416.000 in heel Beuningen.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Beuningen-Den Balmerd, vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Beuningen-Den Balmerd.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,0 km, een huisarts op 1,2 km en een basisschool op 0,7 km van de voordeur. Dat betekent dat boodschappen doen en naar school gaan goed te voet of met de fiets te doen zijn.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 7,4 km. De buurt ligt aan de rand van het dorp, met het buitengebied en het sportpark in de directe omgeving.
Beuningen-Den Balmerd ligt in de wijk Beuningen, in de gemeente Beuningen in Gelderland. Ten zuiden ligt Beuningen-Olden Tempel, ten zuidoosten Beuningen-Centrum en Beuningen-Blanckenburgh, en ten westen Beuningen-Aalsterveld en Beuningen-Sportpark De Ooigraaf.
Onder meer de Van Heemstraweg, Kleidonk, De Balmerd, Leemdonk, Zaveldonk, Tempelstraat, Korenveld, Stoldonk, Molenstraat, Veendonk, Oerdonk en de Wilhelminalaan.
Het is een buurt met relatief veel oudere bewoners: 38% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. De woningen zijn voor het overgrote deel gebouwd tussen 1950 en 2000, en met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen wijkt het woningaanbod af van de rest van de gemeente.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De buurt heeft wel een gunstige ligging: supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen iets meer dan een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Beuningen.
Buurt Beuningen-Den Balmerd telt 790 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (38%).
Het woningaanbod in Beuningen-Den Balmerd is opvallend zuinig: 63% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 960 m³ per jaar.
Vanuit Beuningen-Den Balmerd bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 7,4 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
-edf3066b.webp)
-ad671c2b.webp)
