-ad671c2b.webp)
de Balmerd 28
Beuningen-Den Balmerd, Beuningen
BuurtRust en ruimte in Beuningen-Den Balmerd
Deze vrijstaande woning aan de Balmerd 28 staat in een rustige, groene buurt waar je echt tot rust komt. Met 187 m² woonoppervlak en een perceel van 743 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning uit 1993 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €799.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Beuningen.
De buurt: Beuningen-Den Balmerd
De buurt Beuningen-Den Balmerd is een rustige woonwijk met veel groen. De bewoners zijn overwegend ouderen en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (3 misdrijven) en veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is er basisschool De Reuzepas op 1,5 km lopen. Ook kinderdagverblijven en een park zijn om de hoek. De gemeente Beuningen biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Woonhart makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Balmerd 28, Beuningen (Ge)
Is €799.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €799.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 187 m² met een perceel van 743 m² in Beuningen-Den Balmerd. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1993, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 7,3 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1993 met een woonoppervlak van 187 m² en een perceel van 743 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft geen kamerspecificaties in de data, maar gezien de oppervlakte is er voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas op 1,5 km afstand. Andere basisscholen zoals De Ruyter en Montessori Lindenholt liggen op 3,6 tot 4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen, op 5,9 km.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staat dat er in totaal 3 misdrijven zijn geregistreerd. Dat is erg laag. De buurt heeft een rustig karakter met veel oudere bewoners en gezinnen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De omgevingsadressendichtheid is 1348 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 3). Dat betekent dat er voorzieningen zijn, maar ook rust en ruimte.
-fa1d80e0.webp)
