Binnenstad-Grave, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Oranje-Bastion staat in een rustige straat, vlak bij de historische binnenstad van Grave. Met 122 m² woonoppervlak en een tuin van 150 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Land van Cuijk.
De buurt Binnenstad-Grave wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,8. Een bewoner zegt: 'Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.' Een ander noemt het 'prachtig gelegen bij haven en dichtbij binnenstad'. De buurt telt veel ouderen (38% is 65-plus) en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, sociale omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (twee straten verder) of Nettorama (vijf minuten lopen). Basisschool De Raamdonk is op loopafstand, net als het Merletcollege voor voortgezet onderwijs. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op een paar minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door WOON Makelaars Grave.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oranje-Bastion 6, Grave
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€487.781) en ook onder de mediaan (€450.000). Met 122 m² woonoppervlak komt dat neer op €3.484 per m², wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.487 per m² ligt. De prijs is daarmee marktconform.
Bewoners geven de buurt een 8,8 en noemen het een fijne, sociale omgeving met een dorpse sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels, horeca en een haven. De buurt is rustig en er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. Het verenigingsleven is actief voor jong en oud.
De woning heeft energielabel B, wat aangeeft dat het een redelijk zuinige woning is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Raamdonk (418 m) en Basisschool De Sprankel (656 m). Voor voortgezet onderwijs is het Merletcollege op 826 m afstand.
Het bouwjaar is 1970, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B kan wijzen op redelijke isolatie, maar dat zegt niets over specifieke onderdelen zoals dak of leidingen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan.Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.Het verenigingsleven is er voor jong en oud.Voorzieningen zijn voldoende, maar zijn voor verbetering vatbaar.
Prima buurt. Leuke huizen met bewoners variërend in leeftijd.Dichtnij winkels, de Maas, binnenstad met horeca en bushalte. Veel gezellige activiteiten op loopafstand.Over het algemeen aardige mensen. Goede contacten met buurtgenoten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.841 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.484 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan.Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.Het verenigingsleven is er voor jong en oud.Voorzieningen zijn voldoende, maar zijn voor verbetering vatbaar.
Prima buurt. Leuke huizen met bewoners variërend in leeftijd.Dichtnij winkels, de Maas, binnenstad met horeca en bushalte. Veel gezellige activiteiten op loopafstand.Over het algemeen aardige mensen. Goede contacten met buurtgenoten.
Fijne buurt.
Wij wonen hier nou met een gezin van 3 vanaf 9 januari en zijn heerlijk ontvangen. Z'n sociale en vriendelijke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.942 | €442.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.964 | €539.953 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €3.540 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Oranje-Bastion 6, Grave
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
