Bos van Bredius-Noord is een kleine buurt in Naarden, in de gemeente Gooise Meren. Het is een groene omgeving met veel vrijstaande woningen, waar het deels stedelijk en deels dorps aanvoelt. Er wonen 270 mensen in 96 woningen.
De buurt ligt in het zuidoosten van Noord-Holland, tegen de grens met het Gooi. Wat opvalt is het hoge aandeel koopwoningen en de ruime opzet: 84% van de woningen is vrijstaand, tegen 36% appartementen in de rest van de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Naarden, in de gemeente Gooise Meren, in de provincie Noord-Holland. Ten westen ligt het Componistenkwartier, ten noordwesten Valkeveen, ten oosten Bikbergen en ten noordoosten Flevo. In het zuidwesten grenst de buurt aan Bos van Bredius-Zuid.
Het landschap is bosrijk en groen, kenmerkend voor deze streek. De bereikbaarheid is redelijk: een basisschool ligt gemiddeld op 1,2 km, een grote supermarkt op 1,8 km en een huisarts op 2,3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km.
Tot de buurt horen onder meer de Flevolaan, de Oud Blaricummerweg, de J. van Woensel Kooylaan, de J. P. van Rossumlaan, de Bollelaan en de Floris Voslaan. De panden zijn deels oud en deels jonger: 38% is gebouwd voor 1950, 48% tussen 1950 en 2000 en 13% in 2000 of later.
Wat de buurt bijzonder maakt, is het woningtype. In de hele gemeente Gooise Meren is 36% van de woningen een appartement, in Bos van Bredius-Noord maar 6%. De rest zijn twee-onder-een-kapwoningen en vooral vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. De helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 10% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw is verder vrij gewoon: 17% is tussen 15 en 25 jaar en 22% is 65 jaar of ouder. Het inkomen ligt hoog: inwoners verdienen 2,1 keer zo veel als landelijk gemiddeld.
Van de 96 woningen is 97% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.446.000, veel hoger dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven het gemiddelde van Gooise Meren (€595.000).
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Bos van Bredius-Noord.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een basisschool vind je gemiddeld op 1,2 km, een grote supermarkt op 1,8 km en een huisarts op 2,3 km. Het treinstation ligt op 2,7 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school vaak de fiets of auto pakt. De buurt is rustig en groen, met veel ruimte en weinig doorgaand verkeer.
Bos van Bredius-Noord ligt in Naarden, in de gemeente Gooise Meren, provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan het Componistenkwartier, Valkeveen, Bikbergen, Flevo en Bos van Bredius-Zuid.
Onder meer de Flevolaan, de Oud Blaricummerweg, de J. van Woensel Kooylaan, de J. P. van Rossumlaan, de Bollelaan en de Floris Voslaan.
Het is een kleine, groene buurt met veel vrijstaande woningen: 84% van de woningen is vrijstaand, tegen 36% appartementen in de rest van de gemeente. Bijna alle woningen zijn koopwoningen (97%) en de gemiddelde WOZ-waarde is €1.446.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Voorzieningen als school en supermarkt liggen op 1 tot 2 km afstand.
Een huurwoning in Bos van Bredius-Noord kostte gemiddeld €2.710 per maand (€23 per m²). Dat is 45% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Bos van Bredius-Noord telt 270 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (37%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Bos van Bredius-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 2,3 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
