Valkeveen is een kleine, groene buurt in Naarden, in de gemeente Gooise Meren. Het is een plek met veel vrijstaande woningen en weinig appartementen, aan de rand van het Gooi. De buurt voelt dorps of landelijk, met 480 inwoners in 222 woningen.
Wat opvalt is de ruimte: ruim de helft van de woningen is vrijstaand, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €1.122.000 ver boven het landelijke gemiddelde. Er wonen naar verhouding veel ouderen en hoogopgeleiden.
De buurt hoort bij de wijk Naarden, in de gemeente Gooise Meren, in Noord-Holland. Ten zuidwesten liggen Tuindorp Keverdijk en Naarden Vesting, ten oosten De Noord en ten zuiden het Componistenkwartier. Aan de noordwestkant liggen Duin Zuid, Muiderberg en Buitendijken Muiderberg, en ten westen Naarderwoonbos.
Het landschap is bosrijk en open, kenmerkend voor deze streek. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,9 km verderop, een huisarts 2,5 km en een basisschool 2,0 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 5,0 km.
Tot de buurt horen onder meer de Valkeveenselaan, de Oud Huizerweg, de Hoge Zeeweg, de Oud Naarderweg, de Zeeweg en de Zuiderzeeweg, en ook het Oostdijkpad, de Driftweg en de Fazantweg.
De panden zijn van verschillende leeftijden, met een groot deel uit de tweede helft van de twintigste eeuw en daarna. Wat de buurt bijzonder maakt voor de gemeente, is het woningtype. In heel Gooise Meren is 36% van de woningen een appartement, in Valkeveen maar 22%. Ruim de helft van de woningen is er vrijstaand, en bijna een kwart is een twee-onder-een-kapwoning.
De buurt heeft 480 inwoners. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 35% van de huishoudens heeft kinderen, iets meer dan de 32% landelijk. Iets meer dan een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Het opleidingsniveau is hoog: 57% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 56% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 222 woningen is 73% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, waar dat landelijk 28% is. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.122.000, tegen €398.000 landelijk en €595.000 in heel Gooise Meren. Van de woningen is 22% een appartement, 23% een twee-onder-een-kapwoning en 52% een vrijstaande woning.
Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Valkeveen, vooral vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Valkeveen.
De afstanden zeggen iets over het dagelijks leven hier. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,9 km van de voordeur, een basisschool op 2,0 km en een huisarts op 2,5 km. Dat betekent dat je voor de meeste dagelijkse dingen de fiets of de auto pakt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 5,0 km. De buurt is dus rustig en ruim opgezet, met de voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Valkeveen ligt in de wijk Naarden, in de gemeente Gooise Meren in Noord-Holland. De buurt grenst onder meer aan Tuindorp Keverdijk, De Noord, Duin Zuid en het Componistenkwartier.
Onder meer de Valkeveenselaan, de Oud Huizerweg, de Hoge Zeeweg, de Oud Naarderweg, de Zeeweg, de Zuiderzeeweg, het Oostdijkpad, de Driftweg en de Fazantweg.
Het is een kleine buurt met veel ruimte: 52% van de woningen is vrijstaand en 22% is een appartement. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.122.000, ruim boven het landelijke gemiddelde. Er wonen naar verhouding veel ouderen en hoogopgeleiden.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. De buurt is dorps of landelijk van karakter, met veel vrijstaande woningen en groen om je heen. Voor supermarkt, huisarts en school rijd je wel een paar kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Naarden.
Een huurwoning in Valkeveen kostte gemiddeld €2.710 per maand (€23 per m²). Dat is 45% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Valkeveen telt 480 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (38%). Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Valkeveen bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,9 km, een huisarts op 2,5 km, een treinstation op 5,0 km, een basisschool op 2,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
