Bos van Bredius-Zuid is een kleine, groene buurt in Naarden, in de gemeente Gooise Meren. Het is een landelijke omgeving met veel ruimte tussen de huizen, aan de rand van het bos. De buurt telt 130 inwoners en 46 woningen.
Bijna alles is hier een koopwoning: 96%, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.197.000, ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000. Het is daarmee een van de duurdere plekken in de regio.
De buurt hoort bij de wijk Naarden, in de gemeente Gooise Meren, in Noord-Holland. Ten noordwesten ligt het Componistenkwartier, ten zuidwesten Bredius-Oost en ten zuiden de Waltherlaan. Aan de zuidoostkant ligt Crailo, ten oosten Bikbergen en ten noordoosten Bos van Bredius-Noord.
Het is een rustige, groene omgeving met veel bomen en weinig doorgaand verkeer. De buurt ligt aan de rand van het bos, met de openbare ruimte vooral als groen ingericht. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,0 km van de voordeur, dus voor de trein ben je even onderweg.
Tot de buurt horen onder meer de Oud Blaricummerweg, de Oud Bussummerweg, de Brediusweg, de Paulus van Loolaan, de Amersfoortsestraatweg en de Hinlopenlaan. De meeste panden zijn oud: 62% is van voor 1950 en 36% dateert uit de periode 1950 tot 2000. Nieuwbouw is er nauwelijks.
Wat opvalt, is het soort woningen. In heel Gooise Meren is 36% van de woningen een appartement, in Bos van Bredius-Zuid maar 4%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, vaak met een flinke tuin. Dat maakt het straatbeeld hier heel anders dan in de dichter bebouwde delen van de gemeente.
Het is een buurt van gezinnen. 56% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 27% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 22% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Ook het inkomen is hoog. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 72% boven het landelijke gemiddelde. Van de inwoners is 19% ouder dan 65 jaar. Inwoners van 15 tot 25 jaar zijn er met 8% juist weer minder dan landelijk.
Van de 46 woningen is 96% een koopwoning en 0% een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.197.000, tegen €595.000 in heel Gooise Meren. Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Het aanbod is klein, en dat past bij een buurt waar bijna niets wordt gehuurd of door corporaties wordt verhuurd.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Bos van Bredius-Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Bos van Bredius-Zuid.
Voor de dagelijkse dingen is bijna alles dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school niet ver hoeft, en voor een huisarts of de trein een paar minuten onderweg bent. Het is een buurt waar je vooral met de fiets of de auto je dingen doet, passend bij het landelijke karakter van de omgeving.
Bos van Bredius-Zuid ligt in Naarden, in de gemeente Gooise Meren in Noord-Holland. De buurt grenst aan het Componistenkwartier, Bredius-Oost, Waltherlaan, Crailo, Bikbergen en Bos van Bredius-Noord.
Onder meer de Oud Blaricummerweg, de Oud Bussummerweg, de Brediusweg, de Paulus van Loolaan, de Amersfoortsestraatweg en de Hinlopenlaan.
Het is een kleine, groene buurt met veel twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. In heel Gooise Meren is 36% van de woningen een appartement, hier maar 4%. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.197.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel is het een buurt met veel gezinnen met kinderen, een basisschool op 0,5 km en een supermarkt op 1,1 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Naarden.
Een huurwoning in Bos van Bredius-Zuid kostte gemiddeld €2.710 per maand (€23 per m²). Dat is 45% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Bos van Bredius-Zuid telt 130 inwoners. Veel gezinnen: 56% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Bos van Bredius-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,6 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
