Buitengebied Hazerswoude-Dorp is het landelijke gebied rond het dorp Hazerswoude-Dorp, in de gemeente Alphen aan den Rijn. Het is een buurt van weilanden, dijken en verspreide bebouwing, met het dorp zelf aan de zuidkant. Wie hier woont, woont tussen het groen, maar niet geïsoleerd: de voorzieningen van het dorp liggen op minder dan een kilometer.
Er wonen 1.725 mensen in 818 woningen. Bijna de helft van de huizen is een twee-onder-een-kapwoning of een vrijstaande woning, veel meer dan in de rest van de gemeente. De gemiddelde WOZ-waarde is €461.000.
De buurt hoort bij de wijk Hazerswoude-Dorp, in de gemeente Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. Het is het buitengebied rond het dorp: aan de zuidkant liggen de bebouwde buurten Hazerswoude-Dorp-West en Hazerswoude-Dorp-Oost, aan de noordkant de Rijndijk. In het oosten liggen de Rietveldse polder en Voorweg, in het zuidwesten de Noordpolder.
Het landschap is open en groen, met weilanden en sloten die typisch zijn voor het veenweidegebied in deze streek. Een treinstation ligt gemiddeld op 5,7 km, een grote supermarkt op 0,9 km.
Tot de buurt horen straten als de Gemeneweg, de Oude Gemeneweg, de Noorddijk, de Voorweg en de Groenendijksepad, en lanen als de Kastanjelaan, de Eikenlaan, de Lindelaan en de Heerenlaan. Ook het Ambachtsplein en het René Vinkplein vallen binnen de buurt.
De panden zijn overwegend na de oorlog gebouwd: 62% stamt uit de periode 1950 tot 2000 en een kwart is van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het aandeel grote woningen. In Alphen aan den Rijn is 39% van de woningen een appartement, hier is dat 32%. Een kwart van de woningen is vrijstaand, tegen een veel kleiner deel in de stad.
De buurt heeft een dorps karakter, met relatief veel oudere bewoners. 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel inwoners tussen 15 en 25 jaar is met 9% iets kleiner dan landelijk.
Van de huishoudens bestaat 35% uit alleenstaanden, iets minder dan de 40% landelijk, en 30% heeft kinderen. Het opleidingsniveau ligt met 37% hoogopgeleiden iets boven het landelijke gemiddelde van 33%. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 818 woningen is 65% een koopwoning, meer dan de 57% landelijk, en 23% is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €461.000, tegen €398.000 landelijk.
De woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €510.000 en stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Buitengebied Hazerswoude-Dorp. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitengebied Hazerswoude-Dorp.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km verwijderd, net als een huisarts. Een basisschool ligt op 0,8 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor de dagelijkse dingen meestal even op de fiets of in de auto stapt, maar dat alles binnen een paar minuten te bereiken is.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 5,7 km. Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie met de auto of de fiets onderweg is.
De buurt ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland, en vormt het landelijke gebied rond het dorp Hazerswoude-Dorp. Aan de zuidkant liggen de buurten Hazerswoude-Dorp-West en Hazerswoude-Dorp-Oost, aan de noordkant de Rijndijk.
Onder meer de Gemeneweg, de Oude Gemeneweg, de Noorddijk, de Voorweg, de Groenendijksepad, de Kastanjelaan, de Eikenlaan, de Lindelaan, de Heerenlaan, de Elzenstraat, de Rechthuisstraat, de Katjesweg, de Hazelhof, de Gerelaan, de Ridder van Montfoortlaan, de Dominee D.A. van den Boschstraat, het Ambachtsplein en het René Vinkplein.
Het is een landelijke buurt met veel ruimte: een kwart van de woningen is vrijstaand en nog eens 11% is een twee-onder-een-kapwoning. De buurt heeft een dorps karakter, met 28% inwoners van 65 jaar en ouder. De gemiddelde WOZ-waarde van €461.000 ligt boven het landelijk gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De cijfers schetsen een rustige, landelijke buurt met veel koopwoningen en ruime huizen, waar supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Hazerswoude-Dorp.
Buurt Buitengebied Hazerswoude-Dorp telt 1.725 inwoners.
Het woningaanbod in Buitengebied Hazerswoude-Dorp is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 880 m³ per jaar.
Vanuit Buitengebied Hazerswoude-Dorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 5,7 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
