Hazerswoude-Dorp-Oost is de oostelijke helft van Hazerswoude-Dorp, een dorp in de gemeente Alphen aan den Rijn. De buurt ligt in het groene polderlandschap van Zuid-Holland, met het buitengebied aan de noordkant en de open ruimte richting de kust niet ver weg.
Er wonen 1.895 mensen in 732 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De woningen zijn voor het grootste deel na 1950 gebouwd.
De buurt hoort bij de wijk Hazerswoude-Dorp, in de gemeente Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. Ten noorden ligt het Buitengebied Hazerswoude-Dorp, ten westen Hazerswoude-Dorp-West en ten oosten de Voorweg.
Het is een polderlandschap met weilanden en sloten rondom het dorp. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 5,9 km van de voordeur, dus voor de trein ben je op de fiets of met de auto aangewezen.
Tot de buurt horen straten als de Rembrandtlaan, de van Ruysdaelstraat, de Hobbemastraat, de Gerard Doustraat, de Vincent van Goghstraat en de Margaretha van Oostenrijklaan, en ook de Zuidsingel en de Sleutelbloem. Veel straatnamen verwijzen naar schilders, en een aantal naar bloemen en planten.
Op 65% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000, en 31% is van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype: in heel Alphen aan den Rijn is 39% van de woningen een appartement, in Hazerswoude-Dorp-Oost maar 12%. De helft van de woningen is een tussenwoning.
Het is duidelijk een gezinsbuurt. 48% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 23% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 22% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Ook de leeftijdsopbouw wijkt af. 9% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 15% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 30% hoogopgeleid, iets onder het landelijke aandeel van 33%. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 732 woningen is 75% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 15% is een woning van een corporatie, ongeveer de helft van het landelijke aandeel. De gemiddelde WOZ-waarde is €446.000, tegen €398.000 landelijk en €397.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De helft van de woningen is een tussenwoning, 26% een hoekwoning en 8% een twee-onder-een-kapwoning. Vrijstaande woningen zijn er weinig, 4%. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €534.000 en waren gemiddeld na 32 dagen verkocht. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Hazerswoude-Dorp-Oost. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Hazerswoude-Dorp-Oost.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km. Dat is allemaal binnen loopafstand.
Voor een treinstation moet je verder reizen: dat ligt gemiddeld op 5,9 km. Het dorp ligt in het polderlandschap van Zuid-Holland, met het buitengebied direct aan de noordkant, dus de auto is voor veel bestemmingen buiten het dorp het snelst.
Hazerswoude-Dorp-Oost ligt in de wijk Hazerswoude-Dorp, in de gemeente Alphen aan den Rijn in Zuid-Holland. Ten noorden ligt het Buitengebied Hazerswoude-Dorp, ten westen Hazerswoude-Dorp-West en ten oosten de Voorweg.
Onder meer de Rembrandtlaan, de van Ruysdaelstraat, de Hobbemastraat, de Gerard Doustraat, de Vincent van Goghstraat, de Margaretha van Oostenrijklaan, de Zuidsingel en de Sleutelbloem.
Het is een buurt met veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De woningen zijn voor het grootste deel na 1950 gebouwd en 75% is een koopwoning. Opvallend is dat er weinig appartementen zijn, maar 12%, terwijl dat in heel Alphen aan den Rijn 39% is.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts binnen iets meer dan een kilometer, en met 48% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Hazerswoude-Dorp.
Buurt Hazerswoude-Dorp-Oost telt 1.895 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%). Veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Hazerswoude-Dorp-Oost is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 700 m³ per jaar.
Vanuit Hazerswoude-Dorp-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 5,9 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
