Buitengebied Jelsum is een dunbevolkte buurt ten noordoosten van Leeuwarden, in de gemeente Leeuwarden. Het is een open landelijk gebied met verspreide bebouwing, weilanden en boerderijen, tussen de dorpen Jelsum en Koarnjum in.
Er wonen 135 mensen in 65 woningen. Het is een buurt van oudere bewoners: 30% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. De woningen zijn overwegend koopwoningen, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €364.000 iets onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Dokkumer Ie en omgeving, in het noorden van de gemeente Leeuwarden, in Friesland. Ten westen ligt het dorp Jelsum, ten noordwesten Koarnjum en Buitengebied Koarnjum, en ten oosten Buitengebied Lekkum en Miedum. In het zuidoosten liggen Lekkum en Snakkerburen.
Het landschap is open en agrarisch, met weilanden en boerderijen. Voorzieningen liggen op enige afstand: een grote supermarkt op 3,2 km, een huisarts op 3,4 km en een basisschool op 2,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 5,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Aldlânsdyk, de Haskedyk, de Brédyk, de Dokkumer Trekwei, de Skierhústerwei, de Langhústerdyk en de Dekemawei, en paden als het Gerard van Wageningenpad en het Joe Gallehaskerpad.
De panden zijn voor een groot deel oud: 63% is van voor 1950 en 32% dateert uit de periode 1950 tot 2000. Van de woningen is 64% vrijstaand en 21% een twee-onder-een-kapwoning. Appartementen komen hier bijna niet voor: 3%, tegen 38% in heel Leeuwarden.
De buurt heeft 135 inwoners, van wie 15% jonger is dan 15 jaar en 11% tussen 15 en 25 jaar. Een derde van de huishoudens heeft kinderen; dat is ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer.
Wat opvalt is de leeftijdsopbouw: 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Van de huishoudens bestaat 33% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 20% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 11% onder het landelijke niveau.
Van de 65 woningen is 88% een koopwoning, tegen 51% in heel Leeuwarden. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €364.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 maar boven het gemiddelde van Leeuwarden (€263.000).
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Buitengebied Jelsum, vooral hoekwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitengebied Jelsum.
Het is een landelijke buurt, dus de dagelijkse voorzieningen liggen niet om de hoek. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 3,2 km, een huisarts op 3,4 km en een basisschool op 2,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school bijna altijd de auto of de fiets pakt. De keerzijde is de ruimte: weilanden, boerderijen en weinig buren dichtbij.
Buitengebied Jelsum ligt in de gemeente Leeuwarden, in de provincie Friesland, in de wijk Dokkumer Ie en omgeving. Het is een landelijk gebied tussen Jelsum in het westen, Koarnjum in het noordwesten en Lekkum in het zuidoosten.
Onder meer de Aldlânsdyk, de Haskedyk, de Brédyk, de Dokkumer Trekwei, de Skierhústerwei, de Langhústerdyk en de Dekemawei, en paden als het Gerard van Wageningenpad, het Joe Gallehaskerpad, het Nicholas Nicklebypad, het Piter Rindertsreedsje en Finsterbuorren.
Het is een dunbevolkte, landelijke buurt met 135 inwoners en 65 woningen, waarvan 88% koopwoningen. De bebouwing is overwegend vrijstaand en oud: 63% van de panden is van voor 1950. Bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wie rust en ruimte zoekt, vindt hier weilanden en vrijstaande woningen, maar supermarkt, huisarts en school liggen op enkele kilometers afstand.
Buurt Buitengebied Jelsum telt 135 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%).
Het woningaanbod in Buitengebied Jelsum is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.260 m³ per jaar.
Vanuit Buitengebied Jelsum bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,2 km, een huisarts op 3,4 km, een treinstation op 5,6 km, een basisschool op 2,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
