Dokkumer Ie en omgeving is een wijk in het noorden van de gemeente Leeuwarden, tegen de grens met het buitengebied aan. Het is een plek waar dorps wonen en stedelijke voorzieningen elkaar raken: veel huizen zijn vrijstaand, en gezinnen met kinderen vormen de grootste groep huishoudens.
De wijk telt 3.600 inwoners en bestaat uit meerdere buurten met woningen. Sommige daarvan liggen echt in het groen, andere juist dichter bij de stad. Wie hier komt wonen, vindt vooral ruimte: 48% van de woningen is vrijstaand.
Dokkumer Ie en omgeving ligt in de gemeente Leeuwarden, in de provincie Friesland. De wijk ligt ten noorden van de stad, in een open landschap van weilanden en dorpen. In het zuidoosten grenst Camminghaburen en omgeving, in het noordwesten Stiens en omgeving, en in het zuidwesten liggen Bilgaard & Havankpark en omgeving en Westeinde en omgeving.
De afstanden tot de dagelijkse voorzieningen zijn niet groot, maar ook niet heel klein: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,0 km en een basisschool op 1,4 km. Een treinstation ligt verder weg, op 5,6 km.
De grootste buurt is Blitsaerd, in het zuidoosten, met 1.285 inwoners. Het is een jonge buurt: alle panden zijn van 2000 of later, en bijna alle woningen zijn koopwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt er het hoogst van de wijk.
Britsum ligt in het noordwesten en telt 885 inwoners. Hier woont 27% van de mensen van 65 jaar of ouder, en 79% van de woningen is een koopwoning. Lekkum ligt centraal in de wijk en heeft 395 inwoners; een derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. In het noordwesten ligt ook Koarnjum, met 355 inwoners en 24% woningen van een corporatie.
Kleiner zijn Snakkerburen in het zuiden, met 195 inwoners en veel oudere panden, en Jelsum in het westen, met 160 inwoners. Daarnaast horen de buitengebieden Buitengebied Jelsum en Buitengebied Koarnjum bij de wijk, met veel vrijstaande woningen en nauwelijks corporatiewoningen.
Van de huishoudens in Dokkumer Ie en omgeving heeft 40% kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 24%, tegen 40% in heel Nederland. Dat maakt de wijk duidelijk gezinsvriendelijker dan veel andere plekken.
De leeftijdsopbouw volgt het landelijke beeld. Van de inwoners is 35% hoogopgeleid, iets meer dan de 33% landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De wijk telt 1.497 woningen. Bijna de helft daarvan is vrijstaand, gevolgd door tussenwoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn er nauwelijks: 2%, tegen 38% in heel Leeuwarden. Van de woningen is 83% een koopwoning en 10% is van een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en duidelijk boven het gemiddelde van heel Leeuwarden (€263.000). De afgelopen periode werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €551.000, en ze stonden gemiddeld 42 dagen te koop. Op dit moment staan er 24 woningen te koop in Dokkumer Ie en omgeving. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Dokkumer Ie en omgeving.
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,0 km van een woning, een huisarts op 2,4 km en een basisschool op 1,4 km. Dat betekent dat je voor de dagelijkse boodschappen en de school bijna overal met de fiets of auto gaat. Een treinstation ligt op 5,6 km, dus voor de trein ben je even onderweg.
De wijk is daarmee vooral gericht op mensen die het rustige, groene wonen belangrijk vinden en de auto of fiets pakken voor de rest. Binnen de wijk zelf zijn de afstanden tussen de buurten klein.
Dokkumer Ie en omgeving ligt in de gemeente Leeuwarden, in de provincie Friesland, ten noorden van de stad. De wijk grenst onder meer aan Camminghaburen en omgeving, Stiens en omgeving en Bilgaard & Havankpark en omgeving.
De wijk bestaat uit meerdere buurten met woningen, waaronder Blitsaerd, Britsum, Lekkum, Koarnjum, Snakkerburen, Jelsum, Buitengebied Jelsum en Buitengebied Koarnjum. Blitsaerd is met 1.285 inwoners de grootste.
Het is een landelijke wijk met veel ruimte: 48% van de woningen is vrijstaand en 83% is een koopwoning. Gezinnen met kinderen vormen met 40% de grootste groep huishoudens, en de gemiddelde WOZ-waarde van €404.000 ligt boven het landelijk gemiddelde.
Voor wie ruim en groen wil wonen, biedt de wijk veel vrijstaande koopwoningen en een landelijke omgeving. De voorzieningen liggen wel op enige afstand: een supermarkt op 2,0 km en een treinstation op 5,6 km. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl.
Wijk Dokkumer Ie en omgeving telt 3.600 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Dokkumer Ie en omgeving is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 930 m³ per jaar.
Vanuit Dokkumer Ie en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 2,4 km, een treinstation op 5,6 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
