Jelsum is een klein dorp in het noorden van Friesland, in de gemeente Leeuwarden. Het ligt in een open landschap van weilanden en terpen, met de dorpen Koarnjum en het buitengebied daaromheen. De buurt telt 160 inwoners en 84 woningen, verdeeld over een handvol straten.
Opvallend is het aandeel vrijstaande woningen: 52% van de woningen is vrijstaand, tegen 38% appartementen in heel Leeuwarden. Het is daarmee een stuk landelijker en ruimer dan de stad, met een gemiddelde WOZ-waarde van €299.000.
Jelsum hoort bij de wijk Dokkumer Ie en omgeving, in de gemeente Leeuwarden, in de provincie Friesland. Ten noorden van het dorp liggen Koarnjum en het Buitengebied Koarnjum, en ten oosten het Buitengebied Jelsum.
Het landschap rond Jelsum is vlak en groen, met weilanden en hier en daar een terp. De voorzieningen liggen op enige afstand: een grote supermarkt op 3,2 km, een basisschool op 2,2 km en een huisarts op 3,5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 6,0 km.
Tot de buurt horen straten als de Aldlânsdyk, de Boarnsylsterwei, de Martenawei, de Skierhústerwei, Op 'e Terp, It Paradys, de Hoatse de Jongstrjitte en de Dekemawei. Het merendeel van de panden is oud: 61% is gebouwd voor 1950 en 38% tussen 1950 en 2000. Nieuwbouw is er nauwelijks.
Wat Jelsum bijzonder maakt voor de gemeente, is het woningtype. In heel Leeuwarden is 38% van de woningen een appartement, in Jelsum maar 4%. Ruim de helft van de woningen is vrijstaand (52%), en een derde is een twee-onder-een-kapwoning (33%).
Het is een dorp met veel oudere bewoners. 31% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist weinig: 6%, waar dat landelijk 12% is.
Van de huishoudens bestaat 39% uit alleenstaanden, ongeveer gelijk aan het landelijke beeld van 40%. Iets minder dan elders hebben kinderen: 28% van de huishoudens, tegen 32% landelijk. Het opleidingsniveau is gelijk aan het landelijk gemiddelde, en het inkomen ligt 15% lager dan landelijk.
Van de 84 woningen is 64% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 23% uit, iets minder dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €299.000, hoger dan het gemiddelde van €263.000 in heel Leeuwarden.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Jelsum.
De dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand. Een grote supermarkt vind je op 3,2 km, een basisschool op 2,2 km en een huisarts op 3,5 km van de gemiddelde woning. Voor een treinstation moet je verder rijden: dat ligt gemiddeld op 6,0 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school vaak de auto of fiets pakt, maar dat de stad Leeuwarden en de omliggende dorpen goed bereikbaar zijn. Het dorp zelf is klein en rustig, met veel ruimte en groen om je heen.
Jelsum ligt in het noorden van Friesland, in de gemeente Leeuwarden, en hoort bij de wijk Dokkumer Ie en omgeving. Ten noorden liggen Koarnjum en het Buitengebied Koarnjum, ten oosten het Buitengebied Jelsum.
Onder meer de Aldlânsdyk, de Boarnsylsterwei, de Martenawei, de Skierhústerwei, Op 'e Terp, It Paradys, de Hoatse de Jongstrjitte en de Dekemawei.
Het is een klein dorp met 160 inwoners en 84 woningen, met veel ruimte: 52% van de woningen is vrijstaand en 33% is een twee-onder-een-kapwoning. In heel Leeuwarden is 38% van de woningen een appartement, in Jelsum maar 4%. Ook wonen er relatief veel ouderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel is het een rustig dorp met veel vrijstaande woningen en ruimte, op fietsafstand van basisschool en supermarkt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Dokkumer Ie en omgeving.
Buurt Jelsum telt 160 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (31%).
Het woningaanbod in Jelsum is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.120 m³ per jaar.
Vanuit Jelsum bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,2 km, een huisarts op 3,5 km, een treinstation op 6,0 km, een basisschool op 2,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
