Buitengebied Lichtenvoorde is een landelijke buurt in de gemeente Oost Gelre, in de Achterhoek. De buurt bestaat uit verspreide bebouwing: boerderijen, vrijstaande huizen en veel groen ertussen. Je woont hier ruim, maar niet afgelegen.
Er wonen 395 mensen in 138 woningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en het overgrote deel is vrijstaand. De gemiddelde WOZ-waarde is €522.000, duidelijk hoger dan het gemiddelde in Oost Gelre.
De buurt hoort bij de wijk Lichtenvoorde, in de gemeente Oost Gelre, in de provincie Gelderland. Het is het buitengebied rond het dorp: geen aaneengesloten woonstraten, maar een gebied met weilanden, erven en wegen die tussen de kernen door lopen.
Ten zuidoosten liggen Veld Oost en Veld West, ten oosten Hooiland en ten zuiden Broekdijk. Aan de zuidwestkant liggen Schatberg, Flierbeek en ’t Zand, en ten noordwesten Buitengebied Zieuwent. Het treinstation ligt gemiddeld op 4,3 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Europaweg, de Zieuwentseweg, de Varsseveldseweg, de Boschlaan, de Nieuwendijk, de Berkendijk en de Japikweg. Het zijn vooral doorgaande wegen en dijken met bebouwing erlangs.
Wat opvalt is de bouwperiode: 59% van de panden is van 2000 of later en 18% van voor 1950. In heel Oost Gelre is 21% van de woningen een appartement; hier is dat 7%. Van de woningen is 82% vrijstaand, tegen een veel kleiner deel in de rest van de gemeente.
Het is een buurt van gezinnen. De helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 15% van de huishoudens, tegen 40% in Nederland.
Van de inwoners is 15% tussen 15 en 25 jaar en 20% is 65 jaar of ouder, ongeveer gelijk aan het landelijke aandeel. 23% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 138 woningen is 88% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €522.000, tegen €341.000 in heel Oost Gelre.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €259.000 en stonden gemiddeld 67 dagen te koop. Op dit moment staan er 19 woningen te koop in Buitengebied Lichtenvoorde, vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitengebied Lichtenvoorde.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 1,9 km, een basisschool op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 4,3 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school bijna overal met de fiets of de auto gaat. Daar staat tegenover dat je hier vrijstaand woont, met ruimte en groen om je heen.
Buitengebied Lichtenvoorde ligt in de wijk Lichtenvoorde, in de gemeente Oost Gelre in Gelderland. Het is het landelijke gebied rond het dorp, met Veld Oost en Veld West ten zuidoosten, Hooiland ten oosten en Broekdijk ten zuiden.
Onder meer de Europaweg, de Zieuwentseweg, de Varsseveldseweg, de Boschlaan, de Nieuwendijk, de Berkendijk, de Japikweg, de Lakendijk en de Piepersdijk.
Het is een buurt met veel ruimte: 82% van de woningen is vrijstaand en 88% is een koopwoning. Ook is 59% van de panden van 2000 of later, wat het gebied jonger maakt dan je bij een buitengebied misschien zou verwachten.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel wonen er veel gezinnen met kinderen en is het aandeel koopwoningen en vrijstaande huizen hoog. Supermarkt, school en huisarts liggen op ongeveer twee kilometer.
Buurt Buitengebied Lichtenvoorde telt 395 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Buitengebied Lichtenvoorde is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.150 m³ per jaar.
Vanuit Buitengebied Lichtenvoorde bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,9 km, een huisarts op 2,1 km, een treinstation op 4,3 km, een basisschool op 2,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
