Kesteren is een naoorlogse buurt in Breda noord-west, in het noordwesten van de stad. De huizen zijn er gebouwd tussen 1950 en 2000, met hier en daar nieuwbouw van na 2000. Het is een buurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen, en een kleiner deel appartementen.
Er wonen 3.670 mensen in 1.668 woningen. Vergeleken met de rest van Breda is het aandeel koopwoningen iets hoger en de gemiddelde WOZ-waarde juist lager: €304.000 tegen €419.000 in de hele gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Breda noord-west, in het noorden van Breda. Ten oosten liggen Gageldonk en Emer, ten noorden Muizenberg en Hagebeemd, en aan de westkant ligt Buitengebied Prinsenbeek.
Het is een zeer stedelijke buurt, maar het groen en de open ruimte van het buitengebied beginnen direct aan de westkant. Een treinstation ligt gemiddeld op 0,7 km van de voordeur, een basisschool op 0,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Ma Ueberfeldtstraat, de Julie Claeysstraat, de Elleboog, de Kesterenlaan en het Kesterenpad, en delen van de Westerhagelaan en het Luchtmachtplein. Op 94% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; 6% is van na 2000.
Wat opvalt ten opzichte van de rest van Breda is het woningtype. In de hele gemeente is 43% van de woningen een appartement, in Kesteren maar 25%. De buurt wordt gedomineerd door tussenwoningen (53%) en hoekwoningen (18%).
Het is een buurt met relatief veel gezinnen. 37% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. 40% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, gelijk aan het landelijke cijfer.
De bevolking is iets jonger dan gemiddeld: 14% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Van de inwoners is 29% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 14% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 1.668 woningen is 57% een koopwoning, precies het landelijke aandeel. Het aandeel corporatiewoningen is met 39% wel hoger dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000, tegen €419.000 in heel Breda.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €409.000 en waren gemiddeld na 31 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 17 woningen te koop in Kesteren. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kesteren.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,6 km van een woning, een treinstation op 0,7 km, een grote supermarkt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, school en een doktersbezoek te voet of op de fiets kunt. Voor de trein hoef je evenmin ver te gaan.
Ik heb hele gezellige buren. Ook wordt er binnen de burengroep vaak dingen georganiseerd. Dit laat zien hoe wij als buurt samen een deel uitmaken van Breda
Ik woon er nu Iets meer dan 6 jaar in een senioren woning Vrij rustige straat winkels die je nodig heb in de buurt en anders 19 minuten op de fiets naar het winkelcentrum heksen wiel Dokter in de buurt Dus ik heb het er wel naar mij zin
Kesteren ligt in Breda noord-west, in de gemeente Breda in Noord-Brabant. De buurt grenst aan Gageldonk en Emer in het oosten, Muizenberg en Hagebeemd in het noorden en Buitengebied Prinsenbeek in het westen.
Onder meer de Ma Ueberfeldtstraat, de Julie Claeysstraat, de Elleboog, de Peppelsbroek, de Diderica Mijnssenstraat, de Johanna Reintjesstraat, de Kesterenlaan en het Kesterenpad, en delen van de Westerhagelaan en het Luchtmachtplein.
Het is een naoorlogse buurt waar 94% van de panden tussen 1950 en 2000 is gebouwd. Er staan vooral tussenwoningen en hoekwoningen, en met 25% appartementen is het aandeel appartementen een stuk lager dan in de rest van Breda (43%).
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde. De voorzieningen liggen in ieder geval dichtbij: basisschool op 0,6 km, treinstation op 0,7 km en supermarkt op 0,8 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Breda noord-west.
Buurt Kesteren telt 3.670 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%). Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Kesteren is opvallend zuinig: 70% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Kesteren bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 0,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
