Buitengebied Vretstrooij is een dunbevolkte buurt in het westen van Culemborg, in de provincie Gelderland. Het is een gebied van vrijstaande woningen aan landelijke wegen, met veel ruimte tussen de huizen. Er wonen 145 mensen in 66 woningen.
De buurt ligt tegen de wijk Culemborg West aan, met daarachter de nieuwere buurten van Parijsch en Lanxmeer. Wie hier woont, woont tussen het groen en de weilanden, maar heeft de voorzieningen van de stad op enkele kilometers afstand.
De buurt hoort bij de wijk Culemborg West, in de gemeente Culemborg. Ten noorden liggen de Parijsch Vlinderbuurt en de Parijsch Lokkershoek, ten noordoosten de Ter Weijde Statenliedenbuurt en Lanxmeer. Aan de oostkant gaat de buurt over in de Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond.
Het landschap is open en agrarisch, met weilanden, sloten en dijken langs de rivier. De buurt ligt op enkele kilometers van het centrum van Culemborg. Een groot deel van de bewoners woont hier vanwege de rust en de ruimte, terwijl de stad binnen fietsafstand blijft.
Tot de buurt horen onder meer de Oude Beesdseweg, de Zeedijk, de Molenkade, de Rijksstraatweg, de Provincialeweg en de Laan naar Parijsch. Het zijn vooral langgerekte wegen met verspreide bebouwing, afgewisseld met groen en water.
De woningen zijn overwegend vrijstaand: 90% van de woningen in de buurt is een vrijstaand huis, tegen 28% appartementen in heel Culemborg. Twee-onder-een-kapwoningen maken 7% uit. Van de panden is 30% gebouwd voor 1950, 42% tussen 1950 en 2000 en 29% in 2000 of later.
De buurt heeft 145 inwoners. Het is een buurt met relatief veel ouderen: 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 10% uit, iets minder dan het landelijke aandeel van 12%.
Van de huishoudens heeft 31% kinderen, ongeveer gelijk aan het landelijke percentage van 32%. Alleenstaanden vormen 15% van de huishoudens, aanzienlijk minder dan de 40% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde en de buurt heeft een dorps of landelijk karakter.
Er staan 66 woningen in de buurt, waarvan 83% een koopwoning is. Corporatiewoningen zijn er niet, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €719.000, ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven het gemiddelde van €419.000 in heel Culemborg.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitengebied Vretstrooij.
De afstanden tot dagelijkse voorzieningen zijn groter dan in de stad. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 3,1 km, een huisarts op 3,2 km en een basisschool op 3,0 km van de voordeur. Een treinstation ligt gemiddeld op 3,1 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school bijna altijd de auto of de fiets pakt. De keerzijde is de ruimte en de rust: tussen de woningen liggen weilanden, sloten en dijken, en de stad ligt op enkele kilometers afstand.
Buitengebied Vretstrooij ligt in het westen van Culemborg, in de provincie Gelderland. De buurt hoort bij de wijk Culemborg West en grenst aan de Parijsch Vlinderbuurt, Parijsch Lokkershoek, Ter Weijde Statenliedenbuurt en Lanxmeer.
Onder meer de Oude Beesdseweg, de Zeedijk, de Molenkade, de Rommersteeg Zuid, de Rijksstraatweg, de Wethouder Schoutenweg, de Korte Aventuurseweg, de Parallelweg West, de Holderweg, de Parallelweg Oost, de Sonsbrug, de Melkbrug, de Voorkoopstraat, de Rietveldseweg, de Provincialeweg, de Lange Aventuurseweg, de Kooiweg Oost en de Laan naar Parijsch.
Het is een dunbevolkt gebied met 145 inwoners en 66 woningen, waarvan 90% vrijstaand. De gemiddelde WOZ-waarde is €719.000, fors hoger dan het gemiddelde in Culemborg. De buurt heeft een dorps of landelijk karakter, met veel ruimte en groen tussen de woningen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt biedt veel ruimte en een landelijke omgeving, met de voorzieningen van Culemborg op enkele kilometers afstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Culemborg West.
Een huurwoning in Buitengebied Vretstrooij kostte gemiddeld €1.574 per maand (€15 per m²). Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Buitengebied Vretstrooij telt 145 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (38%).
Het woningaanbod in Buitengebied Vretstrooij is opvallend zuinig: 87% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.040 m³ per jaar.
Vanuit Buitengebied Vretstrooij bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,1 km, een huisarts op 3,2 km, een treinstation op 3,1 km, een basisschool op 3,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
