Buitengebied West 2 is een landelijke buurt aan de westkant van Dongen, in Noord-Brabant. De buurt hoort bij de wijk Dongen en ligt tegen het centrum aan, met daaromheen vooral andere buitengebieddelen en de dorpskern.
Er wonen 375 mensen in 156 woningen. Wat opvalt is het aandeel vrijstaande huizen: de helft van alle woningen in de buurt is vrijstaand, en 90% is een koopwoning. Daarmee is dit een van de ruimere en groenere delen van de gemeente.
De buurt ligt in het westen van Dongen. Ten zuidoosten liggen het Centrum en Beljaart, ten zuiden de buurten West 2 en West 1, en ten oosten Klein Dongen. Aan de westkant grenst de buurt aan Buitengebied-Oosteind-Zuid, en in het zuidwesten ligt Buitengebied West 1.
Het is een buitengebied: geen gesloten bebouwing maar een open landschap met verspreide huizen en boerderijen. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km en een basisschool op 0,9 km. Een treinstation ligt verder weg, gemiddeld op 7,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Windmolenweg, Kloostersticht, Groenstraat, Watersticht, Lage Ham, Watertorenstraat, Kwekerijpad, Hoge Dijk en Noorderlaan. Aan die straten staan veel vrijstaande woningen, vaak met een flink stuk grond eromheen.
De panden zijn van verschillende leeftijden. In heel Dongen is 19% van de woningen een appartement; in deze buurt is dat 22%. Het grote verschil zit in de eengezinswoningen: de helft van de huizen hier is vrijstaand, tegen een veel kleiner aandeel in de rest van de gemeente.
De buurt heeft 375 inwoners. Het is een betrekkelijk gezinsgerichte plek: 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Ook woont er een groter aandeel ouderen dan gemiddeld: 27% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Alleenstaanden zijn er juist minder dan elders: 17% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Het opleidingsniveau ligt iets boven het landelijke beeld, met 36% hoogopgeleiden tegen 33% in Nederland, en het inkomen ligt 9% hoger dan landelijk.
Van de 156 woningen is 90% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €549.000, tegen €377.000 in heel Dongen en €398.000 landelijk. Wat er te koop staat, zijn nu vooral vrijstaande woningen.
Wie wil huren, kan kijken bij huurwoningen in Buitengebied West 2.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verderop, een huisarts 1,3 km en een basisschool 0,9 km. Dat betekent dat de auto of fiets voor de meeste dingen niet nodig is, ook al ligt de buurt buiten de kern.
Een treinstation ligt met 7,3 km verder weg. Bewoners die met de trein reizen, moeten dus eerst een stuk met de auto of fiets. Voor de rest is het vooral een rustige, groene plek waar de afstanden tot de voorzieningen kort zijn.
Buitengebied West 2 ligt in het westen van Dongen, in de provincie Noord-Brabant. De buurt grenst aan het Centrum, Beljaart, West 2, West 1, Klein Dongen, Buitengebied-Oosteind-Zuid en Buitengebied West 1.
Onder meer de Windmolenweg, Kloostersticht, Groenstraat, Watersticht, Lage Ham, Watertorenstraat, Kwekerijpad, Hoge Dijk en Noorderlaan.
Het is een landelijke buurt met veel ruimte. De helft van de woningen is vrijstaand en 90% is een koopwoning, veel meer dan het landelijke aandeel van 57%. De gemiddelde WOZ-waarde van €549.000 ligt duidelijk boven die van heel Dongen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen anderhalve kilometer, en met 38% gezinnen met kinderen is het een buurt waar gezinnen goed terechtkunnen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Dongen.
Een huurwoning in Buitengebied West 2 kostte gemiddeld €1.457 per maand (€11 per m²). Dat is 22% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Buitengebied West 2 telt 375 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Buitengebied West 2 is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.340 m³ per jaar.
Vanuit Buitengebied West 2 bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 7,3 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
