Caberg, Maastricht – “Verouderd”

Caberg bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Maastricht, in de wijk Buitenwijk West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 61 hectare, waarvan 61 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09350205. Het postcodegebied is 6217CP-6217XX.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Verouderd'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Caberg telt 3.170 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,0%). De overige leeftijden zijn 23,5% voor '45 tot 65 jaar', 19,6% voor '65 jaar of ouder', 16,1% voor '0 tot 15 jaar' en 14,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 55,8% is ongehuwd, 26,7% is gehuwd, 12,3% is gescheiden en 4,9% is verweduwd. 1.720 inwoners komen uit Nederland, 470 komen uit Europa en 980 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.685 huishoudens in Caberg. 50,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,8% huishoudens zonder kinderen en 28,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Caberg zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €24.800, wat €11.000 (31%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €20.200, wat €9.000 (31%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Caberg zijn laagopgeleid. 41,9% heeft VMBO of MBO 1, 37,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,8% heeft HBO of WO.

Van de 3.170 inwoners heeft ongeveer 48% betaald werk, wat neerkomt op 1.522 mensen. Dit is 17% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Caberg ontvangt 35% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 540 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Caberg zijn er 1.578 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €229.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 85% huurwoningen en 15% koopwoningen. Van de woningen is 15% in particulier bezit, 70% in handen van woningcorporaties, 12% van overige verhuurders en 3% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Caberg zijn 1950-1970 (67%) en 2000-2010 (7%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 5 woningen te koop in Caberg. De nieuwste aangeboden woning is Clavecymbelstraat 36D door Vesta Vastgoed. Afgelopen jaar zijn er 22 woningen verkocht in Caberg. Een woning werd gemiddeld in 63 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Caberg was afgelopen jaar €405.614. Dit is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €229.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.182.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Caberg. De meest recentelijke woning is Rhapsodiestraat 60 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 28 woningen verhuurd in Caberg. Een aanbod werd gemiddeld in 24 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Caberg.

Energie

In Caberg zijn er 1.697 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (34%), C (15%) en D (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Caberg 2.230 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 870 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 32% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.