Cadzand bevindt zich in de provincie Zeeland, in de gemeente Sluis, in de wijk Cadzand. De buurt heeft een totale oppervlakte van 48 hectare, waarvan 48 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU17140700. Het postcodegebied is 4506AA-4506JG.
Cadzand telt 400 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 51,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (32,5%). De overige leeftijden zijn 26,3% voor '45 tot 65 jaar', 20,0% voor '25 tot 45 jaar', 11,3% voor '0 tot 15 jaar' en 10,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,5% is ongehuwd, 37,5% is gehuwd, 12,5% is gescheiden en 5,0% is verweduwd. 235 inwoners komen uit Nederland, 140 komen uit Europa en 20 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 210 huishoudens in Cadzand. 45,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,0% huishoudens zonder kinderen en 23,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Cadzand zijn er 300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.600, wat €6.600 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.200, wat €3.700 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Cadzand zijn middelbaar opgeleid. 50,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,1% heeft HBO of WO en 17,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 400 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 280 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (76%), terwijl 24% als zelfstandige actief is. In Cadzand ontvangt 38% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 120 personen ontvangen deze uitkering.
In Cadzand zijn er 342 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €428.000. Hiervan is ongeveer 59% bewoond en 41% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 56% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties, 12% van overige verhuurders en 14% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Cadzand zijn 1925-1950 (21%) en 1950-1970 (20%).
Momenteel staan er 21 woningen te koop in Cadzand. De nieuwste aangeboden woning is Mariastraat 35 door Harpe Makelaardij op Vastgoed Nederland. Afgelopen jaar zijn er 28 woningen verkocht in Cadzand. Een woning werd gemiddeld in 275 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Cadzand was afgelopen jaar €561.946. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €428.000. De gemiddelde vraagprijs per m² woonoppervlak is €4.193.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Cadzand. De meest recentelijke woning is Koolsweg 10 aangeboden door My House Vastgoed op Vastgoed Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Cadzand. Een aanbod werd gemiddeld in 142 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Cadzand was afgelopen jaar €1.350 per maand. Per m² woonoppervlak is dat €16 per maand.
In Cadzand zijn er 188 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (22%), B (16%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Cadzand 1.880 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 26% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.010 m³ per jaar 26% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Een koopwoning in Cadzand werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €561.946 (€4.193 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 11%.
Buurt Cadzand telt 400 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (33%).
Vanuit Cadzand bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,8 km, een huisarts op 7,5 km, een treinstation op 56,6 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Cadzand 21 koopwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 274 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
