Centrum is de centrale buurt van Stein, in het zuiden van Limburg. De buurt ligt tussen Oud-Stein in het westen en het industriegebied in het oosten, met Kerensheide in het noorden en Nieuwdorp in het zuiden. Het is een stedelijke buurt met veel woningen uit de periode 1950 tot 2000.
Er wonen 2.210 mensen in 1.158 woningen. Opvallend is de leeftijdsopbouw: 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel huishoudens met kinderen ligt met 24% juist onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Stein, in de gemeente Stein in Limburg. Ten westen ligt Oud-Stein, ten noorden Kerensheide, ten zuiden Nieuwdorp en ten oosten het Industriegebied D.S.M. en Graetheide.
Het treinstation ligt gemiddeld op 3,3 km van de voordeur. Een huisarts is dichterbij, op 0,4 km, en een grote supermarkt op 0,5 km. Een basisschool ligt op 0,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Napoleonsbaan, de Heerstraat Centrum, de Stadhouderslaan, de Mauritsweg, het Raadhuisplein en de Secretaris Bootenplein, en straten als de Dross Ecrevissestraat, de Ledderkenstraat en de Meijgatenstraat.
De panden zijn vooral na de oorlog gebouwd: 79% stamt uit de periode 1950 tot 2000 en 14% is van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het aandeel appartementen. In Centrum is 39% van de woningen een appartement, in heel Stein is dat 20%. Verder staan er tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
De buurt vergrijst: 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld, 9% tegen 12% landelijk.
Van de huishoudens bestaat 41% uit alleenstaanden, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer van 40%. Het aandeel hoogopgeleiden is met 23% lager dan landelijk, en het inkomen ligt 17% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 1.158 woningen is 56% een koopwoning, net onder het landelijke aandeel van 57%. Het aandeel corporatiewoningen is met 41% juist hoger dan landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €272.000, tegen €398.000 landelijk en €314.000 in heel Stein.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €365.000 en stonden gemiddeld 54 dagen te koop. Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Centrum, vooral twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Centrum.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,4 km, een grote supermarkt op 0,5 km en een basisschool op 0,8 km van de voordeur. Dat betekent dat veel bewoners te voet of met de fiets bij de eerste levensbehoeften kunnen.
Het treinstation ligt met 3,3 km verder weg. Voor wie met de trein reist, is dat een ritje met de fiets of een andere vervoersmiddel.
Centrum ligt in de gemeente Stein, in de provincie Limburg. De buurt grenst in het westen aan Oud-Stein, in het noorden aan Kerensheide, in het zuiden aan Nieuwdorp en in het oosten aan het Industriegebied D.S.M. en Graetheide.
Onder meer de Napoleonsbaan, de Heerstraat Centrum, de Stadhouderslaan, de Mauritsweg, het Raadhuisplein, de Secretaris Bootenplein, de Dross Ecrevissestraat, de Ledderkenstraat en de Meijgatenstraat.
De buurt heeft een hoog aandeel ouderen: 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Ook wonen er naar verhouding veel mensen in een corporatiewoning (41%) en is het aandeel appartementen met 39% bijna het dubbele van dat in heel Stein (20%).
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen huisarts, supermarkt en basisschool op minder dan een kilometer, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Stein.
Buurt Centrum telt 2.210 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (35%).
Vanuit Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 3,3 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
