Kerensheide is een buurt in de gemeente Stein, in het zuiden van Limburg. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt: geen grootstedelijke drukte, maar ook geen afgelegen dorp. De buurt ligt tussen het oudere Oud-Stein en het centrum van Stein in, met het Julianakanaal en een groot industriegebied in de omgeving.
Er wonen 2.575 mensen in 1.233 woningen. Bijna alle huizen zijn tussen 1950 en 2000 gebouwd, en het overgrote deel bestaat uit eengezinswoningen. Daarmee wijkt Kerensheide af van de rest van de gemeente, waar appartementen een groter aandeel hebben.
De buurt hoort bij de wijk Stein, in de gemeente Stein, in de provincie Limburg. Ten zuidwesten ligt Oud-Stein, ten noorden de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal, ten zuiden het Centrum en ten zuidoosten het Industriegebied D.S.M. en Graetheide.
Het landschap is dat van de Limburgse Maasvallei: vlak, met het Julianakanaal en de Maas in de buurt. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, maar voor een treinstation moet je verder reizen: dat ligt gemiddeld op 4,2 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Heidekampweg, de Breinderweg, de Eburonenstraat, de Kloesstraat, de Dellevaetestraat, de Salmansleen, de Veestraat en de Pennersstraat. Ook de Sanderboutlaan, de Ambiorixstraat en de Nieuwe Postbaan liggen in Kerensheide.
De panden zijn overwegend na de oorlog gebouwd: 90% stamt uit de periode 1950 tot 2000, 9% is ouder en slechts 1% is van na 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype. In heel Stein is 20% van de woningen een appartement, in Kerensheide maar 8%. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen, gevolgd door vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen.
De buurt heeft een relatief oude bevolking. 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld: 9% tegen 12% in heel Nederland.
Van de huishoudens bestaat 31% uit alleenstaanden, minder dan de landelijke 40%. Het aandeel huishoudens met kinderen is met 32% gelijk aan het landelijke cijfer. 24% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.233 woningen is 72% een koopwoning, aanzienlijk meer dan de landelijke 57%. 22% is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €296.000, lager dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook iets onder het gemiddelde van de gemeente Stein (€314.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €382.000 en stonden gemiddeld 71 dagen te koop. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Kerensheide, vooral tussenwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kerensheide.
Voor de dagelijkse boodschappen en zorg is alles binnen loopafstand. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km, een huisarts ook op 0,7 km en een basisschool op 0,5 km van de voordeur. Dat maakt de buurt prettig voor wie niet afhankelijk wil zijn van de auto voor alledaagse dingen.
Voor een treinstation is de afstand groter: gemiddeld 4,2 km. Bewoners die met de trein reizen, zijn dus aangewezen op de fiets, de auto of ander vervoer naar het station.
Kerensheide ligt in de gemeente Stein, in de provincie Limburg. De buurt grenst aan Oud-Stein in het zuidwesten, Urmond ten oosten van Julianakanaal in het noorden, het Centrum in het zuiden en het Industriegebied D.S.M. en Graetheide in het zuidoosten.
Onder meer de Heidekampweg, de Breinderweg, de Eburonenstraat, de Kloesstraat, de Dellevaetestraat, de Salmansleen, de Veestraat, de Pennersstraat, de Koestraat, de Holthauserleen, de Catuvolcusstraat, de Teutonenstraat, de Sanderboutlaan, de Ambiorixstraat, de Sint Cornelisleen, de Nieuwe Postbaan, de Hubensstraat en de Gommerswijk.
Het is een naoorlogse buurt met veel eengezinswoningen: 90% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000, en slechts 8% van de woningen is een appartement. Daarmee onderscheidt Kerensheide zich van de rest van de gemeente Stein, waar 20% van de woningen een appartement is. De buurt heeft daarnaast een relatief oude bevolking.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Het aandeel huishoudens met kinderen is met 32% gelijk aan het landelijke cijfer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Stein.
Buurt Kerensheide telt 2.575 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%).
Vanuit Kerensheide bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 4,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
