Secr Stregenstraat 8
Centrum, Stein
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Stein
Deze vrijstaande woning aan de Secr Stregenstraat 8 staat in het centrum van Stein, aan een rustige weg midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van 395.000 euro zit je hier aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 404.333 euro ligt. Het is een van de drie koopwoningen die momenteel beschikbaar zijn in deze buurt. De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel C. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Stein, dan is dit een forse woning voor een scherpe prijs.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 580 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 160 vierkante meter, terwijl de makelaar 140 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 502 vierkante meter groot. Rondom de woning liggen een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dubbel glas en muurisolatie, een cv-ketel en is in volle eigendom.
Het centrum van Stein
Met ruim 2.200 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar 35 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. De helft van de woningen in de buurt is gebouwd tussen 1945 en 1970, wat past bij het bouwjaar van deze woning. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus je kunt niet terugvallen op ervaringen van anderen. De buurt Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en telt relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 176 meter en de Jumbo op 293 meter, allebei om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Diependaal op 303 meter en de apotheek zit op 273 meter. Basisschool IKC de triviant ligt op 628 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Groenewald op 872 meter. De bushalte Stein, Centrum is op 192 meter en wordt bediend door lijnen 32 en 33. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Stein heeft verder een park op 200 meter en een restaurant op 300 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie niet boven de norm komen. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en 94 procent van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd; de bodemsoort is zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij | Stein op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Secr Stregenstraat 8, Stein
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 395.000 euro. In de buurt Centrum ligt de gemiddelde vraagprijs op 404.333 euro, met een mediaan van 299.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.821 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 140 vierkante meter. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de buurt, maar het is ook een vrijstaande woning met een groot perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 580 kubieke meter. Er is een vrijstaande stenen garage en rondom liggen een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1966, vóór 1970, en 94 procent van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Aldi ligt op 176 meter en de Jumbo op 293 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisarts zit op 303 meter en de apotheek op 273 meter. Basisschool IKC de triviant is op 628 meter en het voortgezet onderwijs Groenewald op 872 meter. De bushalte Stein, Centrum is op 192 meter met lijnen 32 en 33, en het treinstation Beek-Elsloo ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Centrum in Stein samengesteld?
De buurt Centrum heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 43 procent van de huishoudens is eenpersoons en 23 procent bestaat uit huishoudens met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 65 procent uit eengezinswoningen en 56 procent is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
-a58f7c66.webp)
-1e35d155.webp)
