Buurt in Enschede
City bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Enschede, in de wijk Binnensingelgebied De buurt heeft een totaal oppervlakte van 56 hectare, waarvan 56 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01530000. Het postcodegebied is 7511AA-7514EZ.
Vier bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.8. Ze beschrijven het als 'Stadsleven', 'Stad met veel gebreken maar ook gezelligheid' en 'Wonen in het centrum als student'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: voorzieningen, veiligheid, onderwijs krijgen hoge beoordelingen, terwijl groen en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
City telt 3.905 inwoners. Hiervan is 57,1% man en 42,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,7%). De overige leeftijden zijn 29,8% voor '15 tot 25 jaar', 14,5% voor '45 tot 65 jaar', 11,1% voor '65 jaar of ouder' en 3,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 78,2% is ongehuwd, 11,8% is gehuwd, 7,8% is gescheiden en 2,2% is verweduwd. 1.935 inwoners komen uit Nederland, 950 komen uit Europa en 1.020 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.835 huishoudens in City. 75,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,2% huishoudens zonder kinderen en 6,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In City zijn er 3.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.800, wat €11.400 (27%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.700, wat €6.200 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van City zijn middelbaar opgeleid. 36,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,6% heeft HBO of WO en 28,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.905 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 2.499 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In City ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 370 personen ontvangen deze uitkering.
In City zijn er 2.241 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €226.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 92% huurwoningen en 8% koopwoningen. Van de woningen is 8% in particulier bezit, 48% in handen van woningcorporaties en 44% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in City zijn 1980-1990 (28%) en 2000-2010 (12%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in City. De nieuwste aangeboden woning is H.J. van Heekplein 58-24 door Snelder Zijlstra by Tim Kreffer. Afgelopen jaar zijn er 45 woningen verkocht in City. Een woning werd gemiddeld in 104 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in City was afgelopen jaar €931.719. Dit is 312% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €226.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.700.
Er zijn 4 woningen te huur in City. De meest recentelijke woning is Kalanderplein 1-9 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 201 woningen verhuurd in City. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor City.
In City zijn er 2.447 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (36%), B (19%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in City 1.870 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 27% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 630 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 21% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
De buurt is gezellig. Enschede is een mooie stad en ik woon midden in het centrum. Het station is vlakbij en ook is er een prachtig stadspark 10 minuten lopen van mijn woning. Een minpunt is dat het in de zomer best vies kan ruiken in de stad en daardoor ook in mijn woning. Als je dan de ramen open zet stinkt het behoorlijk. Verder heb je natuurlijk ook last van de geluiden van het uitgaansleven op vrijdag t/m zondag.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 55% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (95%).
Een koopwoning in City werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €360.978 (€3.534 per m²). Daarmee ligt het 31% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 12%.
Een huurwoning in City kostte gemiddeld €1.534 per maand (€16 per m²). Dat is 29% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven City een 6,8 uit 10 op basis van 4 reviews. Voorzieningen springt eruit met een 9,3; hygiëne blijft achter met een 5,3.
Buurt City telt 3.905 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (41%). Opvallend: 75% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit City bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 0,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in City 18 koopwoningen en 14 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 97 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
