De Meren is een kleine buurt in het noordwesten van Wijchen, in de provincie Gelderland. Het is een buurt van ruime eengezinswoningen, met veel vrijstaande huizen en vrijwel geen appartementen. Daarmee wijkt De Meren af van de rest van de gemeente, waar juist meer kleinere woningen en huurwoningen staan.
Er wonen 455 mensen in 149 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en het gemiddelde inkomen ligt 25% hoger dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Wijchen kern, in de gemeente Wijchen in Gelderland. Ten oosten van De Meren ligt Huurlingsedam, ten zuidoosten Diemewei, ten westen De gamert en ten noordwesten De Geer.
Het is een rustig deel van Wijchen, met veel groen en ruimte tussen de huizen. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Diemewei, de Kerkedreef en de De Meren. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000: 63% van de adressen. Nog eens 37% is van 2000 of later, en panden van voor 1950 komen niet voor.
Wat De Meren bijzonder maakt voor Wijchen, is het woningtype. In de hele gemeente is 22% van de woningen een appartement, in De Meren geen enkele. De buurt bestaat uit tussenwoningen (35%), hoekwoningen (11%), twee-onder-een-kapwoningen (13%) en vooral veel vrijstaande woningen (41%).
Het is een buurt van gezinnen. 60% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 7% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Ook het opleidingsniveau en de inkomens zijn hoog. 45% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 25% hoger dan landelijk.
Van de 149 woningen is 99% een koopwoning; corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €617.000, tegen €397.000 in heel Wijchen en €398.000 landelijk. Het is daarmee een van de duurdere buurten van de gemeente.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Meren.
Voor de dagelijkse dingen is alles binnen een paar kilometer te vinden. Een basisschool zit gemiddeld op 0,5 km, een grote supermarkt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km van de voordeur.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,6 km, dus met de fiets of het openbaar vervoer ben je zo in Wijchen of verder. Door de ruime opzet en de lage dichtheid is De Meren vooral een buurt voor wie rust en ruimte zoekt.
De Meren ligt in het noordwesten van Wijchen, in de wijk Wijchen kern in de provincie Gelderland. De buurt grenst aan Huurlingsedam in het oosten, Diemewei in het zuidoosten, De gamert in het westen en De Geer in het noordwesten.
Tot de buurt horen onder meer de Diemewei, de Kerkedreef en de De Meren.
Het is een buurt met veel ruime eengezinswoningen: 41% van de woningen is vrijstaand en appartementen komen er niet voor. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en het gemiddelde inkomen ligt 25% hoger dan landelijk. Daarmee onderscheidt De Meren zich van de rest van Wijchen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel is het een ruime, groene buurt met veel gezinnen, waar basisschool, supermarkt en huisarts binnen anderhalve kilometer liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Wijchen kern.
Een huurwoning in De Meren kostte gemiddeld €1.690 per maand (€9 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt De Meren telt 455 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (42%). Veel gezinnen: 60% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Meren is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.050 m³ per jaar.
Vanuit De Meren bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
