Buurt in Barneveld
De Vaarst bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Barneveld, in de wijk Barneveld De buurt heeft een totaal oppervlakte van 73 hectare, waarvan 72 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02035411. Het postcodegebied is 3771HT-3771XZ.
De Vaarst telt 2.500 inwoners. Hiervan is 51,4% man en 48,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (24,8%). De overige leeftijden zijn 24,6% voor '45 tot 65 jaar', 21,8% voor '0 tot 15 jaar', 17,2% voor '65 jaar of ouder' en 11,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,0% is ongehuwd, 48,8% is gehuwd, 4,8% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 2.190 inwoners komen uit Nederland, 80 komen uit Europa en 235 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.000 huishoudens in De Vaarst. 28,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,5% huishoudens zonder kinderen en 39,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Vaarst zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.800, wat €4.400 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.700, wat €5.200 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van De Vaarst zijn middelbaar opgeleid. 46,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,7% heeft VMBO of MBO 1 en 24,9% heeft HBO of WO.
Van de 2.500 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 1.875 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In De Vaarst ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 370 personen ontvangen deze uitkering.
In De Vaarst zijn er 994 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €419.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 27% huurwoningen en 73% koopwoningen. Van de woningen is 73% in particulier bezit, 19% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Vaarst zijn 1980-1990 (88%) en 1990-2000 (8%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in De Vaarst. De nieuwste aangeboden woning is Van Wijnbergenlaan 47 door Wolfsgoed Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 31 woningen verkocht in De Vaarst. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Vaarst was afgelopen jaar €622.758. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €419.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.023.
Er is 1 woningen te huur in De Vaarst. De meest recentelijke woning is Bentincklaan 33 aangeboden door Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in De Vaarst. Een aanbod werd gemiddeld in 40 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Vaarst was afgelopen jaar €1.495 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In De Vaarst zijn er 573 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (40%), B (39%) en A (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Vaarst 2.550 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het aardgasverbruik ligt met 820 m³ per jaar 3% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 96% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (50%).
Een koopwoning in De Vaarst werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €608.297 (€4.288 per m²). Daarmee ligt het 16% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 9%.
Buurt De Vaarst telt 2.500 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in De Vaarst is opvallend zuinig: 63% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 820 m³ per jaar.
Vanuit De Vaarst bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Vaarst 14 koopwoningen en 1 huurwoningen.
