De Wester Quartier, Amsterdam – “Rustige buurt met ve...”

De Wester Quartier bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Chassébuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 8 hectare, waarvan 7 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363EN04. Het postcodegebied is 1057GK-1057ZG.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Rustige buurt met veel gezinnen, dicht bij water, winkels en horeca.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

De Wester Quartier telt 1.735 inwoners. Hiervan is 49,9% man en 50,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (39,2%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '45 tot 65 jaar', 14,4% voor '0 tot 15 jaar', 11,5% voor '15 tot 25 jaar' en 10,7% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 65,4% is ongehuwd, 24,8% is gehuwd, 7,5% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 600 inwoners komen uit Nederland, 290 komen uit Europa en 845 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 895 huishoudens in De Wester Quartier. 49,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,3% huishoudens zonder kinderen en 28,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In De Wester Quartier zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.800, wat €0 (0%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.900, wat €300 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van De Wester Quartier zijn hoogopgeleid. 49,3% heeft HBO of WO, 27,8% heeft VMBO of MBO 1 en 22,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.

Van de 1.735 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.110 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In De Wester Quartier ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 150 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In De Wester Quartier zijn er 864 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €537.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 78% huurwoningen en 22% koopwoningen. Van de woningen is 22% in particulier bezit, 56% in handen van woningcorporaties en 22% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Wester Quartier zijn 1900-1925 (67%) en 1925-1950 (18%).

Koopwoningen

Momenteel staat er 1 woningen te koop in De Wester Quartier. De nieuwste aangeboden woning is Van Speijkstraat 2H door Amstel Vastgoed. Afgelopen jaar zijn er 13 woningen verkocht in De Wester Quartier. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Wester Quartier was afgelopen jaar €684.615. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €537.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €10.867.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in De Wester Quartier. De meest recentelijke woning is Baarsjesweg 174-2 aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 15 woningen verhuurd in De Wester Quartier. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor De Wester Quartier.

Energie

In De Wester Quartier zijn er 898 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), D (23%) en A (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Wester Quartier 1.870 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 33% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 42% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.