Baarsjesweg 167-3
De Wester Quartier, Amsterdam
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in een levendige Amsterdamse buurt
Dit appartement aan de Baarsjesweg in Amsterdam combineert de charme van 1925 met een modern energielabel A. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in De Wester Quartier maakt veel mogelijk. De vraagprijs van €435.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een appartement in Amsterdam zoekt.
De Wester Quartier: rustig en centraal
De buurt De Wester Quartier wordt door een bewoner omschreven als een 'rustige buurt met veel gezinnen, dicht bij water, winkels en horeca'. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,86. Het is een dichtbevolkte wijk met veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor deze stedelijke omgeving.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of vijf minuten naar de Aldi of Albert Heijn. De St. Janschool en de 10e Montessorischool De Meidoorn zitten allebei op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze restaurants, parken en culturele voorzieningen in de buurt.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via A.W. Sabel Makelaardij o.g. aangeboden, zowel op Huispedia als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baarsjesweg 167-3, Amsterdam
Is €435.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €435.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €693.625 in de buurt. Het appartement is met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een compact appartement met energielabel A in deze populaire Amsterdamse buurt.
Hoe is de buurt De Wester Quartier om in te wonen?
De Wester Quartier wordt omschreven als een rustige buurt met veel gezinnen, vlak bij water, winkels en horeca. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, veel jonge bewoners en een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De Kinkerstraat met winkels en restaurants is dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt hebben de meeste woningen label C of lager, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de St. Janschool (167 m) en de 10e Montessorischool De Meidoorn (183 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,5 km reizen.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt voor goede OV-verbindingen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement is met energielabel A en een scherpe prijs mogelijk aantrekkelijk voor kopers.
Ervaringen van De Wester Quartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt zit vlak bij het water en dicht bij de Kinkerstraat met veel winkels. Ook is er veel horeca in de buurt.
Statistieken van De Wester Quartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.313 | €749.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.129 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €50 p/m | – |
Ervaringen van Chassébuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt zit vlak bij het water en dicht bij de Kinkerstraat met veel winkels. Ook is er veel horeca in de buurt.
ik heb met de buurt gegeten
Statistieken van Chassébuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.083 | €658.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.998 | – |
| Huurprijs | €2.858 p/m | €2.858 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.166 | €704.749 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.948 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.640 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Baarsjesweg 167-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
