Den Esch is een kleine buurt in Lichtenvoorde, in de gemeente Oost Gelre. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt, met 235 inwoners in 112 woningen. De meeste huizen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, in een rustige omgeving met veel oudere bewoners.
De buurt ligt in het oosten van Gelderland, tegen het centrum van Lichtenvoorde aan. Wat opvalt is de hoge gemiddelde leeftijd: 40% van de inwoners is 65 jaar of ouder, bijna het dubbele van het landelijke cijfer. Jongeren zijn er juist weinig, en het inkomen ligt onder het landelijke gemiddelde.
Den Esch hoort bij de wijk Lichtenvoorde, in de gemeente Oost Gelre in Gelderland. Ten oosten van de buurt ligt Hooiland, ten zuidwesten Schatberg en ten zuiden het Centrum van Lichtenvoorde. Aan de westkant ligt Buitengebied Lichtenvoorde.
Het landschap rond Lichtenvoorde is dat van de Achterhoek: vlak, groen en met veel weilanden en houtwallen. De buurt zelf ligt op korte afstand van het centrum, met de dagelijkse voorzieningen binnen een kilometer. Het is een rustige plek waar het verkeer vooral van en naar de omliggende straten gaat.
Tot de buurt horen onder meer de Kerkhoflaan, Hofesch, Switbertushof, Hagenstraat, Richterslaan, Eschpark en het Meester Kuijpersplein. De panden zijn overwegend na de oorlog gebouwd: 90% stamt uit de periode 1950 tot 2000 en slechts 2% is van voor 1950. Nieuwbouw is er weinig, met 7% van na 2000.
Wat de buurt onderscheidt van de rest van Oost Gelre is het aandeel eengezinswoningen. In Den Esch is 32% van de woningen een appartement, tegen 21% in de hele gemeente. Verder staan er tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, vaak met een eigen tuin.
Het is een buurt van ouderen. 40% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren zijn er juist weinig: 6% is tussen 15 en 25 jaar, de helft van het landelijke aandeel.
Van de huishoudens bestaat 26% uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland, en 26% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het inkomen ligt 16% lager dan het landelijke gemiddelde. Daarmee is Den Esch gemiddeld genomen een stuk vergrijsder dan de rest van het land.
Van de 112 woningen is 78% een koopwoning, aanzienlijk meer dan de 57% landelijk. 21% is een corporatiewoning, tegen 28% in Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €329.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Den Esch. Het aanbod is klein, wat past bij een buurt waar mensen lang blijven wonen.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km van de voordeur, net als een huisarts. Een basisschool is iets verder, op 1,2 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km. Dat betekent dat de auto of de fiets voor veel verplaatsingen buiten de buurt handig is, terwijl boodschappen en een doktersbezoek prima te voet of met de fiets kunnen. Voor grotere uitstapjes of woon-werkverkeer is het centrum van Lichtenvoorde het eerste aanknopingspunt.
Den Esch ligt in Lichtenvoorde, in de gemeente Oost Gelre in Gelderland. De buurt grenst aan Hooiland in het oosten, Schatberg in het zuidwesten, het Centrum in het zuiden en Buitengebied Lichtenvoorde in het westen.
Onder meer de Kerkhoflaan, Hofesch, Switbertushof, Hagenstraat, Richterslaan, Eschpark en het Meester Kuijpersplein.
Het is een kleine buurt met veel koopwoningen (78%) en een hoog aandeel ouderen: 40% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De meeste huizen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en met 32% appartementen wijkt de buurt af van de rest van Oost Gelre.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen supermarkt en huisarts binnen een kilometer en is het centrum van Lichtenvoorde dichtbij. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Lichtenvoorde.
Buurt Den Esch telt 235 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (40%).
Het woningaanbod in Den Esch is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 940 m³ per jaar.
Vanuit Den Esch bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 3,9 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
