Dongewijk Zuid is een buurt in het zuidwesten van Tilburg, onderdeel van de wijk Dongewijk. Het is een naoorlogse buurt: 78% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000, en 22% daarna. Dat zie je terug in de opzet, met een mix van appartementen en eengezinswoningen.
Er wonen 585 mensen in 297 woningen. Opvallend is het hoge aandeel corporatiewoningen: 59%, tegen 28% landelijk. De buurt is daarmee een stuk betaalbaarder dan de rest van Tilburg, met een gemiddelde WOZ-waarde van €297.000.
De buurt hoort bij de wijk Dongewijk, in het zuidwesten van Tilburg. Ten noordwesten ligt Dalem Zuid II, ten noorden Dongewijk Noord en ten noordoosten Campenhoef West. Aan de zuidkant grenzen Koolhoven Oost en Koolhoven Buiten, en ten zuidoosten ligt Witbrant West.
Het is een stedelijke buurt in het zuiden van de provincie Noord-Brabant. Het treinstation ligt gemiddeld op 0,8 km van de voordeur, en een grote supermarkt op 1,2 km.
Tot de buurt horen onder meer de Odoornpad, de Dalemdreef, de Overloonstraat, de Obdamstraat, de Oegstgeeststraat, de Reeshofweg, de Olststraat en de Odiliapeelstraat. De meeste panden dateren uit de periode 1950 tot 2000; voor 1950 is er vrijwel niets gebouwd.
Wat opvalt ten opzichte van de rest van Tilburg is het aandeel appartementen: 55% in Dongewijk Zuid, tegen 40% in de hele gemeente. Daarnaast bestaat 34% van de woningen uit tussenwoningen en 8% uit hoekwoningen.
De buurt telt 585 inwoners. Van de huishoudens bestaat 45% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er met 31% juist iets minder dan het landelijke cijfer van 32%.
De leeftijdsopbouw wijkt niet sterk af van het landelijke beeld. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 23% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt 18% onder het landelijke niveau.
Van de 297 woningen is 39% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Het aandeel corporatiewoningen is met 59% juist veel groter dan het landelijke cijfer van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €297.000, lager dan die van heel Tilburg.
Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Dongewijk Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Dongewijk Zuid.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,6 km van de voordeur, een basisschool op 0,5 km en een grote supermarkt op 1,2 km. Het treinstation ligt op 0,8 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school weinig afstand hoeft af te leggen, en dat het openbaar vervoer op loopafstand is. Voor grotere voorzieningen ben je aangewezen op de rest van Tilburg.
Dongewijk Zuid ligt in het zuidwesten van Tilburg, in de wijk Dongewijk. De buurt grenst aan Dalem Zuid II, Dongewijk Noord, Campenhoef West, Koolhoven Oost, Koolhoven Buiten en Witbrant West.
Onder meer de Odoornpad, de Dalemdreef, de Overloonstraat, de Obdamstraat, de Oegstgeeststraat, de Reeshofweg, de Olststraat, de Ockenburgerf, de Odiliapeelstraat en de Oldebroekstraat.
Het is een naoorlogse buurt waarin 78% van de panden tussen 1950 en 2000 is gebouwd. Opvallend is het hoge aandeel corporatiewoningen van 59%, tegen 28% landelijk, en het grote aandeel appartementen van 55%. De gemiddelde WOZ-waarde ligt onder die van heel Tilburg.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen huisarts, basisschool en treinstation binnen een kilometer, en is het aandeel corporatiewoningen groot. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Dongewijk.
Een huurwoning in Dongewijk Zuid kostte gemiddeld €1.369 per maand (€16 per m²). Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Dongewijk Zuid telt 585 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%).
Het woningaanbod in Dongewijk Zuid is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Dongewijk Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
