Dreven is een kleine buurt in Culemborg Oost, in de gemeente Culemborg. Het is een rustig, groen deel van de stad met veel vrijstaande huizen en ruime kavels. De buurt telt 335 inwoners in 151 woningen.
Wat opvalt is het hoge aandeel koopwoningen en de hoge WOZ-waarde. De gemiddelde woning is hier ruim twee keer zoveel waard als in de rest van Culemborg, en de bevolking is hoogopgeleid en ouder dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Culemborg Oost, in het oosten van Culemborg. Ten zuidwesten ligt de Binnenstad, ten zuiden de Bloemen/Oranjebuurt en ten noordoosten het Buitengebied Redichem.
Het is een groene omgeving met veel ruimte tussen de huizen. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde grote supermarkt gemiddeld 1,3 km verderop, en het treinstation ligt op 2,3 km. Met de fiets of auto is de rest van de stad snel bereikbaar.
Tot de buurt horen onder meer de Achterlaan, de Zocherlaan, de Wilhelminadreef, de Elisabethdreef, de Waldeck Pyrmontdreef, de Sprokkelenburglaan en Het Voorburg. Bijna de helft van de panden is gebouwd voor 1950; iets meer dan een derde dateert uit de periode 1950 tot 2000 en de rest is van na 2000.
Wat Dreven bijzonder maakt voor Culemborg, is het woningtype. In de hele gemeente is 28% van de woningen een appartement, in Dreven maar 17%. Maar liefst 43% is een vrijstaande woning, tegen een veel kleiner deel in de rest van de gemeente.
Het is een buurt met veel oudere bewoners. 28% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 12% is jonger dan 15 jaar. Van de huishoudens bestaat 24% uit alleenstaanden, aanzienlijk minder dan de 40% landelijk. 31% heeft kinderen, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer van 32%.
Het opleidingsniveau is opvallend hoog: alle inwoners zijn hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 35% hoger dan landelijk. De buurt heeft een dorps of landelijk karakter.
Van de 151 woningen is 95% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €811.000, bijna het dubbele van het gemeentelijke gemiddelde van €419.000.
De woningvoorraad bestaat voor 43% uit vrijstaande woningen, 24% tussenwoningen, 17% appartementen, 8% hoekwoningen en 7% twee-onder-een-kapwoningen. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Dreven, vooral appartementen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Dreven.
De dichtstbijzijnde huisarts zit gemiddeld op 0,8 km, een basisschool op 1,0 km en een grote supermarkt op 1,3 km. Het treinstation ligt op 2,3 km van de voordeur.
Dat betekent dat de dagelijkse voorzieningen op fietsafstand liggen, maar niet om de hoek. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en scholen zijn bewoners aangewezen op de omliggende buurten en het centrum van Culemborg.
Dreven ligt in Culemborg Oost, in de gemeente Culemborg. De buurt grenst aan de Binnenstad in het zuidwesten, de Bloemen/Oranjebuurt in het zuiden en het Buitengebied Redichem in het noordoosten.
Onder meer de Achterlaan, de Zocherlaan, de Wilhelminadreef, de Elisabethdreef, de Waldeck Pyrmontdreef, de Sprokkelenburglaan, de Sprokkelenburgpad, de Pater Wolffpad, de Brugmanpad, de Burgemeester van Hoytemalaan, de Barbaralaantje, de Achterweg en Het Voorburg.
Dreven is een kleine buurt met veel vrijstaande koopwoningen en een hoogopgeleide, oudere bevolking. De gemiddelde WOZ-waarde is €811.000, bijna het dubbele van het gemeentelijke gemiddelde. Er zijn geen corporatiewoningen in de buurt.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel is duidelijk dat het een rustige buurt is met veel ruimte en groen, en dat voorzieningen als huisarts, school en supermarkt binnen anderhalve kilometer liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Culemborg Oost.
Een huurwoning in Dreven kostte gemiddeld €1.602 per maand (€18 per m²). Dat is 14% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Dreven telt 335 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%).
Vanuit Dreven bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
