Duinhoeck is een kleine, landelijke buurt in het Buitengebied van Voorne aan Zee, in Zuid-Holland. Er staan 169 woningen, vrijwel allemaal vrijstaande huizen of twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn er niet, en dat maakt de buurt anders dan de rest van de gemeente.
Er wonen 760 mensen. Het is een rustige buurt met veel ruimte: 86% van de woningen is vrijstaand, en meer dan de helft van de panden is van 2000 of later.
De buurt hoort bij de wijk Buitengebied, in de gemeente Voorne aan Zee in Zuid-Holland. Ten oosten van Duinhoeck ligt de Vogelbuurt, en ten zuidoosten liggen Groote Weergors en Heliushaven.
Het is een landelijke buurt, met veel groen en weinig bebouwing. De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand: een grote supermarkt op 3,5 km, een basisschool op 3,4 km en een huisarts op 4,1 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 29,1 km.
Tot de buurt horen onder meer de Afslag, de Provincialeweg, de Schenkeldijk, de Parkweg, de Voorweg, de Dammenweg, de Oever en de Duinweg. In totaal gaat het om 169 woningen.
Wat opvalt is het woningtype. In de hele gemeente Voorne aan Zee is 27% van de woningen een appartement, in Duinhoeck geen enkele. Hier staat 86% vrijstaande woningen en 13% twee-onder-een-kapwoningen. Iets meer dan de helft van de panden is gebouwd in 2000 of later.
De buurt heeft 760 inwoners. Bijna de helft van de huishoudens, 48%, bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist minder: 20% van de huishoudens, tegen 32% in heel Nederland.
Een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, iets meer dan de 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder dan landelijk. Van de inwoners is 18% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 169 woningen is 79% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €331.000, lager dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook lager dan de €396.000 van de gemeente Voorne aan Zee.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €241.000 en stonden gemiddeld 153 dagen te koop. Op dit moment staan er 33 woningen te koop in Duinhoeck, vooral vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Duinhoeck.
De afstanden tot de dagelijkse voorzieningen zijn groot. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 3,5 km, een basisschool op 3,4 km en een huisarts op 4,1 km van de voordeur. Een treinstation ligt gemiddeld op 29,1 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, school en zorg vrijwel altijd de auto of de fiets pakt. Wie hier woont, kiest voor ruimte en rust, niet voor voorzieningen om de hoek.
Duinhoeck ligt in de wijk Buitengebied van de gemeente Voorne aan Zee, in Zuid-Holland. Ten oosten van de buurt ligt de Vogelbuurt, ten zuidoosten liggen Groote Weergors en Heliushaven. Het is een landelijke buurt met veel groen.
Onder meer de Afslag, de Provincialeweg, de Schenkeldijk, de Parkweg, de Voorweg, de Dammenweg, de Oever, de Duinweg, de Groeneweg en de Zuiddijk. In totaal telt de buurt 169 woningen.
Het is een landelijke buurt met vrijwel alleen grondgebonden woningen: 86% vrijstaand en 13% twee-onder-een-kap. Appartementen zijn er niet, terwijl dat in de gemeente Voorne aan Zee 27% van de woningen is. Iets meer dan de helft van de panden is gebouwd in 2000 of later.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog niets over te zeggen. Wel is duidelijk dat het een rustige, landelijke buurt is met veel ruimte en vrijstaande woningen. Voor supermarkt, school en huisarts moet je wel een paar kilometer rijden.
Buurt Duinhoeck telt 760 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%).
Vanuit Duinhoeck bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,5 km, een huisarts op 4,1 km, een treinstation op 29,1 km, een basisschool op 3,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
