Buitengebied is de groene wijk van Voorne aan Zee, met twee buurten die samen 394 woningen tellen. Het is een plek van vrijstaande huizen en veel ruimte: 81% van de woningen is vrijstaand en 53% van de panden is na 2000 gebouwd. Dorps of landelijk, zo typeren de cijfers het gebied, en dat klopt met het beeld van een wijk die vooral uit rustige woonstraten bestaat.
De wijk ligt in het westen van de gemeente, met Oostvoorne en Rockanje aan de ene kant en Hellevoet en Nieuw-Helvoet aan de andere. Wie hier woont, woont ruim en groen, maar rekent wel op een rit voor de dagelijkse boodschappen.
Buitengebied ligt in de gemeente Voorne aan Zee, in de provincie Zuid-Holland. De wijk ligt in het westelijke deel van de gemeente en grenst in het noorden aan Oostvoorne en in het noordwesten aan Rockanje. Aan de zuidoostkant liggen Nieuw-Helvoet en Hellevoet.
Het landschap is open en groen, met veel ruimte tussen de bebouwing. De voorzieningen liggen niet om de hoek: een grote supermarkt is gemiddeld 3,2 km verderop en een huisarts 3,8 km. Een treinstation ligt op 27,7 km afstand.
De wijk bestaat uit twee buurten. Duinhoeck is met 760 inwoners de grootste en ligt in het zuidwesten. Hier staan vrijwel alleen vrijstaande woningen en is 79% van de huizen een koopwoning. De buurt is jong gebouwd: 52% van de panden dateert van 2000 of later.
In Duinhoeck wonen naar verhouding veel 65-plussers, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De gemiddelde WOZ-waarde is €331.000. Heliushaven is een stuk kleiner, met 50 inwoners, en ligt in het zuiden. Ook hier overheersen vrijstaande woningen, maar het aandeel koopwoningen ligt met 37% een stuk lager. Bijna alle panden zijn na 2000 gebouwd en de gemiddelde WOZ-waarde is €299.000.
Buitengebied telt 1.295 inwoners. De wijk is iets ouder dan gemiddeld: ruim een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren tussen 15 en 25 jaar zijn er juist wat minder, en ook het aandeel inwoners onder de 15 jaar is 10%.
Van de huishoudens bestaat 42% uit één persoon, iets meer dan de landelijke 40%. Gezinnen met kinderen zijn er met 23% minder vertegenwoordigd dan landelijk (32%).
Opvallend is het opleidingsniveau: 17% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt daarentegen 9% hoger dan landelijk.
De wijk telt 394 woningen, waarvan 7% een appartement. Veruit het grootste deel is vrijstaand en ruim een tiende is een twee-onder-een-kapwoning. Koopwoningen vormen met 82% de ruime meerderheid, tegen 57% landelijk, en er zijn geen woningen van een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €500.000, aanzienlijk hoger dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook hoger dan het gemiddelde in Voorne aan Zee (€396.000). Van de panden is 11% van voor 1950, 35% dateert uit de periode 1950 tot 2000 en 53% is van 2000 of later.
Het afgelopen jaar werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €349.000, met een gemiddelde verkooptijd van 133 dagen. Op dit moment staan er 53 woningen te koop in Buitengebied, vooral vrijstaande woningen en appartementen. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Buitengebied.
De afstanden in Buitengebied zijn groter dan in een stedelijke wijk. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 3,2 km, een basisschool op 3,0 km en een huisarts op 3,8 km. Dat betekent dat je voor de dagelijkse boodschappen en een bezoek aan de dokter bijna altijd de auto of de fiets pakt.
Een treinstation ligt op 27,7 km afstand. Voor wie in de buurt werkt of weinig met het openbaar vervoer hoeft, is dat geen probleem, maar forensen moeten rekenen op een flink stuk reizen. Het groene, ruime karakter van de wijk gaat dus samen met minder voorzieningen dichtbij.
Buitengebied is een wijk in de gemeente Voorne aan Zee, in Zuid-Holland. De wijk ligt in het westen van de gemeente en grenst aan Oostvoorne, Rockanje, Nieuw-Helvoet en Hellevoet. De wijk bestaat uit de buurten Duinhoeck en Heliushaven.
Buitengebied telt twee buurten: Duinhoeck in het zuidwesten met 760 inwoners en Heliushaven in het zuiden met 50 inwoners. Duinhoeck is de grootste en heeft vooral vrijstaande koopwoningen. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers apart.
Buitengebied is een ruime, groene wijk met veel vrijstaande woningen: 81% van de woningen is vrijstaand en 82% is een koopwoning. Meer dan de helft van de panden is na 2000 gebouwd. De gemiddelde WOZ-waarde van €500.000 ligt duidelijk boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus een beoordeling is er niet. Wat de cijfers laten zien: veel ruimte, vrijstaande koopwoningen en een groen karakter. Daar staat tegenover dat supermarkt, huisarts en school op enkele kilometers liggen en een treinstation ver weg is.
Wijk Buitengebied telt 1.295 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%).
Het woningaanbod in Buitengebied is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.070 m³ per jaar.
Vanuit Buitengebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,2 km, een huisarts op 3,8 km, een treinstation op 27,7 km, een basisschool op 3,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
