Een vrijstaande bungalow op een groot perceel
Deze vrijstaande bungalow uit 2015 staat in Duinhoeck, een rustige buurt in Hellevoetsluis. Met een woonoppervlak van 48 m² volgens de makelaar is het een compacte woning, maar het perceel is met 5785 m² volgens de BAG-registratie juist heel ruim. De vraagprijs van €235.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat de woning marktconform maakt. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 144 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 2197 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft; ook het perceel verschilt: 5785 m² volgens de BAG en 237 m² volgens de makelaar.
Leven in Duinhoeck
Met 760 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,72; een van hen zegt: "Heerlijk wonen", terwijl een ander opmerkt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov". De buurt Duinhoeck ligt in het buitengebied, wat rust met zich meebrengt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Hellevoetsluis, Voorweg, is op 264 meter afstand en wordt bediend door lijn 404. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,9 km of PLUS op 2,9 km. Basisschool de Wateringe ligt op 2,7 km en huisartsenpraktijk Hoogervorst op 3,0 km. Het treinstation Schiedam Centrum is 23,8 km verderop. De gemeente Voorne aan Zee heeft voorzieningen op afstand, maar de natuur is dichtbij.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorne Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Parkweg 2-234, Hellevoetsluis
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €235.000. Dat ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €330.963 in de buurt, waardoor de prijs als marktconform wordt beoordeeld. Per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave van 48 m²) komt dat neer op €4.896, wat 22% boven het buurtgemiddelde van €4.003 per m² ligt. De woning is dus relatief goedkoop in totaal, maar duurder per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 144 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (2197 m²) en de makelaar-opgave (48 m²); ook het perceel verschilt: 5785 m² volgens de BAG en 237 m² volgens de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en PLUS, beide op ongeveer 2,9 km afstand. Basisschool de Wateringe ligt op 2,7 km en huisartsenpraktijk Hoogervorst op 3,0 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis, Voorweg op 264 meter, met buslijn 404. Het treinstation Schiedam Centrum is 23,8 km verderop.
Hoe is de buurt Duinhoeck om in te wonen?
Duinhoeck is een kleine buurt met 760 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,72. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen", terwijl een ander opmerkt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov".
