Eilandenbuurt West is een buurt in het zuiden van Almere, onderdeel van de wijk Eilandenbuurt. De naam verwijst naar de straten die vernoemd zijn naar eilanden en eilandengroepen, van de Azorenweg tot de Lofotenweg. Het is een jonge buurt: alle panden zijn gebouwd in 2000 of later.
Er wonen 1.790 mensen in 628 woningen. Het is een zeer stedelijke buurt met veel gezinnen: 56% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het inkomen ligt 20% lager dan het landelijk gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Eilandenbuurt, in Almere, in de provincie Flevoland. Ten zuidwesten ligt Regenboogbuurt Noord en Oost, ten zuidoosten Eilandenbuurt Oost en ten noordoosten Eilandenbuurt Noord. Aan de zuidkant grenst de buurt aan Bedrijventerrein De Rederij.
Het landschap is typisch Flevoland: vlak, met veel water en groen tussen de woonstraten. Een treinstation ligt gemiddeld op 0,6 km van de voordeur, net als een huisarts en een basisschool.
Tot de buurt horen straten als de Evenaar, de Azorenweg, de Gran Canariastraat, de Mallorcastraat, de Rodosstraat, de Corsicastraat, de Lanzarotestraat, de Tenerifestraat, de Lofotenweg, de Borneostraat, de Santorinistraat, de Kretastraat, het Maltaplantsoen, de Elbastraat en de Siciliëstraat.
Alle panden in de buurt zijn gebouwd in 2000 of later; oudere bebouwing is er niet. Het zijn vooral tussenwoningen (72%) en hoekwoningen (14%), met daarnaast vrijstaande woningen (4%) en appartementen (9%). Dat wijkt af van heel Almere, waar 35% van de woningen een appartement is.
Het is een buurt van gezinnen met kinderen. 56% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 20% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Inwoners van 65 jaar en ouder zijn er juist weinig: 5%.
Alleenstaanden vormen 27% van de huishoudens, minder dan de 40% landelijk. Van de inwoners is 31% hoogopgeleid, ongeveer evenveel als het landelijk gemiddelde van 33%. Het inkomen per inwoner ligt 20% lager dan landelijk.
Van de 628 woningen is 64% een koopwoning, iets meer dan de 57% landelijk, en 29% is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €375.000, iets onder het landelijk gemiddelde van €398.000 en onder het gemiddelde van heel Almere (€397.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €484.000 en stonden gemiddeld 64 dagen te koop. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Eilandenbuurt West, vooral tussenwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Eilandenbuurt West.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt is gemiddeld 0,5 km van een woning, een huisarts en een basisschool beide 0,6 km. Ook een treinstation ligt op gemiddeld 0,6 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of de school van de kinderen niet ver hoeft. De buurt is ruim opgezet, met water en groen tussen de straten, en het bedrijventerrein aan de zuidkant houdt doorgaand verkeer uit de woonstraten.
Gewoon goed
Eilandenbuurt West ligt in het zuiden van Almere, in de wijk Eilandenbuurt, in de provincie Flevoland. De buurt grenst aan Regenboogbuurt Noord en Oost, Eilandenbuurt Oost, Eilandenbuurt Noord en Bedrijventerrein De Rederij.
Onder meer de Evenaar, de Azorenweg, de Gran Canariastraat, de Mallorcastraat, de Rodosstraat, de Corsicastraat, de Lanzarotestraat, de Tenerifestraat, de Lofotenweg, de Borneostraat, de Santorinistraat, de Kretastraat, het Maltaplantsoen, de Elbastraat en de Siciliëstraat.
Het is een jonge buurt: alle woningen zijn gebouwd in 2000 of later. De straten zijn vernoemd naar eilanden en eilandengroepen, en met 56% huishoudens met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt. Er staan vooral tussenwoningen en hoekwoningen.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ophangen. Wel liggen supermarkt, huisarts, basisschool en treinstation allemaal binnen een kilometer, en met 56% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel kinderen wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Eilandenbuurt.
Buurt Eilandenbuurt West telt 1.790 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%). Veel gezinnen: 56% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Eilandenbuurt West is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 780 m³ per jaar.
Vanuit Eilandenbuurt West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 0,6 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
