Franeker It Stiselplak is een woonbuurt aan de westkant van Franeker, in de gemeente Waadhoeke. De buurt ligt op korte afstand van de historische binnenstad en heeft vooral straten met rijtjeshuizen en hoekwoningen uit de tweede helft van de vorige eeuw.
Er wonen 995 mensen in 541 woningen. Het is een betrekkelijk stedelijke buurt met veel alleenstaanden en ouderen: 44% van de huishoudens bestaat uit één persoon en 31% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
De buurt hoort bij de wijk Franeker, in de gemeente Waadhoeke, in het noorden van Friesland. Ten oosten ligt de Binnenstad van Franeker, ten noordoosten de Professorenbuurt en ten noorden het Sexbierumerplan. Aan de zuidkant liggen de Vliet Tuinen en Frisia, in het noordwesten de Kaatsersbuurt en in het westen het Keningspark.
Het centrum van Franeker ligt op loopafstand, en het treinstation op 1,8 km. De buurt ligt in een vlak, open landschap dat kenmerkend is voor deze hoek van Friesland.
Tot de buurt horen onder meer de Christiaan van Saarloosstraat, de Fonteinstraat, de Dreeslaan, de Parklaan, de Ypeijsingel en de Willem Koningstraat. De meeste panden dateren uit de periode 1950 tot 2000: 75% van de adressen. Nog eens 18% is van voor 1950 en 7% is van 2000 of later.
Wat opvalt is het aandeel grondgebonden woningen. Tussenwoningen en hoekwoningen vormen samen het grootste deel van de buurt, gevolgd door twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn met 11% in de minderheid; in de gemeente Waadhoeke is dat 13%.
De buurt vergrijst: 31% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist weinig (8%, landelijk 12%), en ook het aandeel inwoners onder de 15 jaar is met 12% bescheiden.
Van de huishoudens bestaat 44% uit één persoon, iets meer dan de landelijke 40%. Gezinnen met kinderen zijn er met 24% minder vertegenwoordigd dan gemiddeld in Nederland (32%). Het opleidingsniveau ligt lager dan landelijk: 20% is hoogopgeleid, en het inkomen ligt 24% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 541 woningen is 63% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 34% van de voorraad uit, meer dan het landelijke aandeel van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €206.000, duidelijk lager dan het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €296.000 en stonden gemiddeld 28 dagen te koop. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Franeker It Stiselplak, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Franeker It Stiselplak.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verderop, net als een huisarts. Een basisschool ligt op 0,6 km van de voordeur. Dat betekent dat de meeste bewoners te voet of met de fiets bij de eerste levensbehoeften kunnen.
Het treinstation ligt op 1,8 km, wat met de fiets goed te doen is. Wie met de auto weg wil, zit binnen enkele minuten op de doorgaande wegen rond Franeker.
Goed
Franeker It Stiselplak ligt aan de westkant van Franeker, in de gemeente Waadhoeke in Friesland. De buurt grenst aan de Binnenstad, de Professorenbuurt, het Sexbierumerplan, de Kaatsersbuurt, het Keningspark en Vliet Tuinen en Frisia.
Onder meer de Christiaan van Saarloosstraat, de Fonteinstraat, de Dreeslaan, de Parklaan, de Ypeijsingel, de Willem Koningstraat, de Titia Bogardastraat, de Willem Westrastraat en de Burgemeester Juckemastraat.
Het is een buurt met veel grondgebonden woningen uit de periode 1950 tot 2000, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Er wonen naar verhouding veel alleenstaanden en 65-plussers, en de gemiddelde WOZ-waarde van €206.000 ligt onder het landelijke gemiddelde.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. De buurt ligt op loopafstand van de binnenstad van Franeker en heeft supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Franeker.
Een huurwoning in Franeker It Stiselplak kostte gemiddeld €1.196 per maand (€15 per m²).
Buurt Franeker It Stiselplak telt 995 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (31%).
Vanuit Franeker It Stiselplak bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
