Buurt in Amsterdam
Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Frederik Hendrikbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 8 hectare, waarvan 6 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363EJ02. Het postcodegebied is 1052HB-1052WT.
Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest telt 1.215 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,2%). De overige leeftijden zijn 28,4% voor '65 jaar of ouder', 27,2% voor '45 tot 65 jaar', 9,1% voor '15 tot 25 jaar' en 6,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 60,1% is ongehuwd, 23,5% is gehuwd, 9,9% is gescheiden en 6,2% is verweduwd. 605 inwoners komen uit Nederland, 215 komen uit Europa en 395 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 710 huishoudens in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest. 56,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,5% huishoudens zonder kinderen en 16,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €49.500, wat €7.300 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €44.800, wat €9.900 (28%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest zijn hoogopgeleid. 57,0% heeft HBO of WO, 24,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.215 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 863 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (74%), terwijl 26% als zelfstandige actief is. In Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest ontvangt 35% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 320 personen ontvangen deze uitkering.
In Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest zijn er 796 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €513.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 65% huurwoningen en 35% koopwoningen. Van de woningen is 35% in particulier bezit, 39% in handen van woningcorporaties en 26% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest zijn 1990-2000 (66%) en 1925-1950 (16%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest. De nieuwste aangeboden woning is Gillis van Ledenberchstraat 18B door Kroon van Diest Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest. Een woning werd gemiddeld in 14 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest was afgelopen jaar €733.804. Dit is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €513.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.530.
Er zijn 3 woningen te huur in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest. De meest recentelijke woning is Gillis van Ledenberchstraat 14E aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 101 woningen verhuurd in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest was afgelopen jaar €2.683 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €34 per maand.
In Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest zijn er 570 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (37%), A (29%) en C (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest 1.600 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 37% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 640 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 20% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 72% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (97%).
Een koopwoning in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €728.723 (€9.172 per m²). Daarmee ligt het 38% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest kostte gemiddeld €2.877 per maand (€34 per m²). Dat is 33% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest telt 1.215 inwoners. Opvallend: 56% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is opvallend zuinig: 95% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 640 m³ per jaar.
Vanuit Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
