Buurt in Hulst
Gedelfte bevindt zich in de provincie Zeeland, in de gemeente Hulst, in de wijk Sint Jansteen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 60 hectare, waarvan 60 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06770203. Het postcodegebied is 4564AA-4564RB.
Gedelfte telt 505 inwoners. Hiervan is 53,5% man en 46,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (25,7%). De overige leeftijden zijn 25,7% voor '45 tot 65 jaar', 25,7% voor '65 jaar of ouder', 14,9% voor '0 tot 15 jaar' en 8,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,5% is ongehuwd, 41,6% is gehuwd, 8,9% is gescheiden en 5,0% is verweduwd. 335 inwoners komen uit Nederland, 155 komen uit Europa en 15 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 235 huishoudens in Gedelfte. 36,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,0% huishoudens zonder kinderen en 29,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Gedelfte zijn er 400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.600, wat €1.800 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.700, wat €1.100 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800.
Van de 505 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 338 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Gedelfte ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 110 personen ontvangen deze uitkering.
In Gedelfte zijn er 247 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €301.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 9% huurwoningen en 91% koopwoningen. Van de woningen is 91% in particulier bezit en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gedelfte zijn 1950-1970 (32%) en 1925-1950 (20%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Gedelfte. De nieuwste aangeboden woning is Wilhelminastraat 54 door Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer. Afgelopen jaar zijn er 16 woningen verkocht in Gedelfte. Een woning werd gemiddeld in 69 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Gedelfte was afgelopen jaar €349.594. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €301.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.331.
Er zijn 2 woningen te huur in Gedelfte. De meest recentelijke woning is Hoofdstraat 15 aangeboden door Baas Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Gedelfte.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Gedelfte was afgelopen jaar €965 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €3 per maand.
In Gedelfte zijn er 257 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (30%), D (17%) en C (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gedelfte 2.990 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 13% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.400 m³ per jaar 43% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 54% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is vrijstaande woningen (53%).
Een koopwoning in Gedelfte werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €347.000 (€2.702 per m²). Daarmee ligt het 33% onder het Nederlands gemiddelde.
Het woningaanbod in Gedelfte is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.400 m³ per jaar.
Vanuit Gedelfte bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 3,9 km, een treinstation op 48,1 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
