Buurt in Kerkrade
Gracht bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Kerkrade, in de wijk Kerkrade-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 173 hectare, waarvan 173 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09280004. Het postcodegebied is 6465AA-6465EL.
Gracht telt 2.010 inwoners. Hiervan is 49,5% man en 50,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,1%). De overige leeftijden zijn 25,9% voor '65 jaar of ouder', 23,4% voor '25 tot 45 jaar', 13,9% voor '0 tot 15 jaar' en 8,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,3% is ongehuwd, 42,5% is gehuwd, 8,7% is gescheiden en 6,2% is verweduwd. 1.255 inwoners komen uit Nederland, 560 komen uit Europa en 195 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 995 huishoudens in Gracht. 34,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,2% huishoudens zonder kinderen en 31,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Gracht zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.300, wat €10.900 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.000, wat €8.900 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900.
Van de 2.010 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 1.246 mensen. Dit is 10% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In Gracht ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 420 personen ontvangen deze uitkering.
In Gracht zijn er 988 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €200.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 71% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gracht zijn 1970-1980 (72%) en 1950-1970 (13%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Gracht. De nieuwste aangeboden woning is Grachterstraat 11 door Fer Haas Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 49 woningen verkocht in Gracht. Een woning werd gemiddeld in 49 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Gracht was afgelopen jaar €219.408. Dit is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €200.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €1.035.
Er zijn 2 woningen te huur in Gracht. De meest recentelijke woning is Boudewijn-Eik 40 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Gracht. Een aanbod werd gemiddeld in 89 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Gracht was afgelopen jaar €1.650 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.
In Gracht zijn er 521 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (28%), A (26%) en B (24%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gracht 2.600 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 2% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 890 m³ per jaar 11% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
